Salve, ho preso da poco casa in un condominio, il vecchio proprietario ha lasciato in sospeso una rata perchè risultava di sua competenza soltanto a metà: l'amministratore mi ha inviato il conteggio (una semplice divisione e moltiplicazione) addebitandomi 30€ di spese...dovrei pagarli? La stessa operazione l'ho effettuata io impiegando circa 5 secondi e ottenendo lo stesso risultato. Potrei in alternativa effettuare un bonifico all'amministratore escludendo tali spese di 30€? grazie
2007-03-19 22:59:33 · 5 risposte · inviata da Anonymous in Affari e finanza ➔ Immobiliare
L'amministratore è tenuto a ripartire le spese tra i condomini e per questo è pagato. Non è invece tenuto a ripartire le spese di una rata tra vecchio e nuovo proprietario (che possono bensissimo farselo da sé) e per questo si fa pagare a parte.
2007-03-20 20:50:57 · answer #1 · answered by domedeus2002 5 · 0⤊ 0⤋
Normalmente le spese condominiali spettano al proprietario fino al momento del rogito notarile. Dovrei avere una copia del compromesso per verificare se avete patteggiato cose differenti.Mandami un mail cosi' ti potro' aiutare.
2007-03-23 04:54:59 · answer #2 · answered by wohnung58 4 · 0⤊ 0⤋
il conteggio delle spese rientra dentro i costi dell'ordinaria amministrazione e anche in caso di subentro nulla in piu' e' dovuto. Nel tuo caso sembra piu' verosimile si tratti di mancato pagamento e quindi i 30 euro (assolutamenti troppi) considerati spese di ritardato pagamento
2007-03-20 05:51:04 · answer #3 · answered by v i 3 · 0⤊ 0⤋
30 euri per fare una divisione e una moltiplicazione? e io che credevo che la mia amministratrice fosse ladra perchè la lettura del contatore dell'acqua ce la fa fare a noi con un modulo che ti invia tutti gli anni e poi ci appioppa 9 euri per la lettura.
L'anno prossimo su sto cavolo di modulo gli segno 50 m3 di acqua in meno. voglio vedere se se ne accorge.
Non pagare un tubo.
2007-03-19 23:14:26 · answer #4 · answered by alvaro4ever 7 · 0⤊ 0⤋
mi sembra incredibile che esiga il pagamento di un calcolo... sei sicuro che quei trenta euro in realtà non corrispondano a qualcos'altro sempre di tua competenza, come condomino, per spese generali di condominio? perchè si sa che l'amministratore va pagato ma non per ogni minimo conteggio e comunque a fine esercizio...
2007-03-19 23:09:56 · answer #5 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋