Il proprietario di casa aveva affittato con contratto di locazione 4+4, rinnovato appunto per i successivi 4 anni, e scaduto da 3 mesi. 6 mesi prima della scadenza il proprietario ha spedito regolare Raccomandata A/R in cui era specificato che non sarebbe stato rinnovato il contratto. La persona in affitto e' deceduta 4 mesi fa, quindi 1 mese prima della scadenza, e ora ad occupare l'immobile e' rimasto il coniuge (o ex...non si capisce visto che non hanno mai vissuto insieme a parte l'ultimo anno su 8...) che non ha neanche la residenza a quell'indirizzo, il contratto e' scaduto e comunque non e' mai stato intestato a questa persona ma solo al vecchio inquilino deceduto, e non paga piu' l'affitto da 3 mesi...come faccio ad essere sicura che lascera' l'appartamento anche se l'ha assicurato verbalmente? A me sembra che lo occupi abusivamente e che volendo il proprietario possa intimargli di uscire con la presenza di un pubblico ufficiale (carabinieri o vigili).....
2007-03-14 23:04:02 · 3 risposte · inviata da GIAVA 2 in Affari e finanza ➔ Immobiliare
Il coniuge subentra automaticamente nel contratto di locazione in caso decesso del marito. Se non paga più l'affitto e non se ne va entro breve, ti devi rivolgere ad un legale per avviare la procedura di sfratto. I Carabinieri non c'entrano niente (intevengono solo se chiamati dall'ufficiale giudiziario una volta che il giudice ha convalidato lo sfratto).
2007-03-15 00:36:36 · answer #1 · answered by domedeus2002 5 · 0⤊ 0⤋
prima di cquistarlo fallo liberare dal proprietraio...sicuramente potrà sfrattare l occupante, sennò chiamate i vigili..
2007-03-14 23:21:01 · answer #2 · answered by Gattoiago 3 · 0⤊ 0⤋
paga un paio di albanesi che vadano ad "intimorire" un po' l'abusivo. Sperando che non si insedino poi loro! eheheheheheheheheheheheh
2007-03-14 23:08:22 · answer #3 · answered by Cinicus 3 · 0⤊ 5⤋