我跟我男友都有在工作
<我是便利商店店員 他是保全>
但是身上沒多少錢
想知道說 我跟他買一間套房 要一百九十幾萬
我們身上又沒錢 但是信用都良好 沒欠過卡債等等之類的
可以全額貸嗎?
銀行要多少錢才可以貸款呢?
我必須身上準備多少錢勒?
全額貸款 需要什麼要求呢?
如果不行的話 我們要自備多少錢呢?
<包垮手續費等等 大概要多少?>
麻煩請大大告訴我 謝謝..
2007-03-14 11:05:33 · 5 個解答 · 發問者 ? 2 in 商業與財經 ➔ 個人理財
☆♀寶貝呆魚♂★您好...
1.是否有辦法全額貸需視銀行鑑價可貸金額是否高於買賣價
2.需看擔保品的鑑價
3.稅金及地政規費約在4萬內+(買賣價-銀行可貸)
4.需要擔保品的鑑價夠高
5.同3
6.同3
PS-小套房若是坪數過低(北市12坪以下.外縣市15坪以下).銀
行承貸意願及鑑價都不高.因考量到日後脫手不易.幾乎一定都
是需要2~3成頭款的.因銀行貸放成數通常不高.建議您可考慮
2房一廳的小房子!
若有問題請再補充發問
2007-03-14 11:31:27 · answer #1 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋
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2014-05-18 09:57:53 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
常在路上都會拿到有關資金借貸的傳單，甚至機車上也常有民間借貸的貼紙
但卻不知道是否安全可靠合法?還是高利貸?這方面真的要很小心才是
才不會因為急用或求一時的方便，反而更加造成日後的麻煩與爭議
一般貸款不外乎就是選擇低利率方案、適合自己能負擔的還款方式
才不會讓原本就有資金需求的人，反而因為貸款而增加自己更大的負擔
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2014-05-14 14:28:01 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
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2013-08-21 20:02:39 · answer #4 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
以目前銀行對房市的緊縮政策來看
要全額貸不太容易
最好準備2~3成的自備款
小套房要脫手較不易 建議別貸太多比較好
2007-03-14 12:11:42 · answer #5 · answered by ? 1 · 0⤊ 0⤋