vou comprar um terreno junto com a minha namorada?

Question

ela vai entrar com cerca de 10% do terreno e eu com 90%gostaria de saber com deve ser feita escritura para estar no nome de nós dois

Answer 1

Se eu fosse vc deixava isso pra depois do casamento. Vcs estaum namorando ainda, e como a parte q ela vai dar é pouquinho, compra tudo vc msm. Depois q vcs casarem vem automaticamente a separação de bens.

Answer 2

No contrato de compra e venda vocês dois aparecem como compradores. Faça constar a porcentagem que cada um está pagando do terreno em clausula expecífica. Se o valor for R$ 100 mil, discrimine que vc está pagando 90 mil correspondente a 90% e ela 10 mil correspondente a 10% do terreno. Quando forem fazer a escritura o oficial do Tabelionato redigirá baseado na escritura que o vendedor vai apresentar e nos dados de vocês constará a parte que cabe a cada um. Pronta a escritura, ao pagar o imóvel o recibo tem que ser discriminado(constar que ambos pagaram). Depois é só ir ao cartóroio de registro do imóvel e registrar na matricula a compra. Constará ambos como proprietários cada qual com sua parte. Na hora de vender cada um recebe o de direito. Lembre-se que a venda só pode ser assinada pelos dois, se um não concordar em vender somente judicialmente se resolve o problema. Independente do regime de bens no casamento de vc, está garantida a divisão do terreno. Boa compra.

Answer 3

vc deverá constar na escritura a parte de cada um e sua porcentagem
desse modo não haverá duvidas no caso de venda futura

Answer 4

Se a namorada vai entrar com 10%, deixe-a fora do negócio.
O que você vai "lucrar" não tendo problemas futuros, irá fazer o negócio valer a pena.
Só não esqueça que terrenos requerem investimentos constantes com limpeza;´pagamento anual de IPTU; construção e manutenção das divisas, etc, e, além disso, costumam também ser causa de problemas graves como invasões, por exemplo.
Assim sendo, se não pretende utilizar o terreno imediatamente, reserve teu dinheiro para outro investimento que tenha maior liquidez (seja mais fácil de ter o dinheiro investido, de volta).
Saiba que namoradas vão e vem.
No início, terá uma amiga para comprar o terreno contigo, porém, se romperem, terá uma inimiga brigando contigo na justiça, por causa dos 10% do teu terreno.
Se a questão for parar na justiça, os Advogados é que ficarão com todos os 100%, e muito mais (certamente vão ficar devendo custas judiciais e honorários advogatícios).
Um bom conselho?
Esqueça logo esse assunto.
Vá tomar um bom chopinho gelado.

JK

Answer 5

eu ti pergunte vc estar certo disto. cv tem sertaza que gosta mesmo dela, este causo é complicado.

Answer 6

Se eu fosse vc, não faria isso. Ou compre sozinho ou deixe para outra oportunidade. Poderá se arrepender amargamente independente do tipo de acordo que possam ter hoje.
Abçs.

Answer 7

entrem com 50 % cada um para não evitar brigas futuras já que ela ainda não é sua esposa

Answer 8

Os dois como proprietários.