Fiz um contrato de aluguel de imóvel comercial mas desisti da locação antes de ocupá-lo. Sou obrigado a pagar a rescisão contratual?
2007-03-13 06:32:02 · 5 respostas · perguntado por jaaferreira 1 em Negócios e Finanças ➔ Imóveis
Se o catrato estiver assinado, e conter alguma clausula que impõe multa, pagamento pré estabelecido de cotas de aluguel ou taxa, no caso de rescisão ou quebra de contrato,
(tipo uso indevido do imóvel, etc...)
COM CERTEZA!
2007-03-13 06:39:40 · answer #1 · answered by Loko diPedra by Huan 3 · 0⤊ 1⤋
se o contrato for assinado por ambas as partes , acredito que nao, mas se voce ve que a coisa ficara feia pro teu lado coloque uns moveis alegando que está a venda .
2007-03-20 19:07:44 · answer #2 · answered by MADRID 7 · 0⤊ 0⤋
Se o contrato foi assinado por ambas as partes e conter testemunhas e vistos, por lei tem que pagar a multa por quebra de contrato roporcional ao período que falta.
O que pode fazer é solicitar abono contratual (faça somente por escrito) da multa.
Portanto prepare-se. O proprietário pode quere os direitos dele ,e não ver o seu lado.
2007-03-13 18:53:14 · answer #3 · answered by Alexandre L 6 · 0⤊ 0⤋
A multa contratual é estabelecida em Lei(8.245) e portanto se vc assinou o contrato de locação e recebeu as chaves, somente um acordo pode livra-lo da multa, do contrario vc terá que desembolsar o equivalente a três mese de aluguel e como vc recebeu as chaves será feita nova vistoría para ter certeza que vc não retirou nada do imóvel.
2007-03-13 16:16:29 · answer #4 · answered by Maria Angela 7 · 0⤊ 0⤋
Sim, caso ambas as partes tenham assinado e que possua clausula de multa contratual por rescisao...
Mas tem que saber as causas q o fizeram desistir da locação.
SE vc fizer um acordo com o locador, talvez fique isento da
multa.
2007-03-13 13:47:27 · answer #5 · answered by bianca manaus 2 · 0⤊ 0⤋