本人第一次購屋
屋價總額150萬
前款己付35萬
其餘115萬預計向銀行貸款...
日前請某家銀行估價結果
只能借7成就是105萬
跟我預定的尚差有10萬元...
因為付了頭期款
再加上裝潢費用
實在沒有其他多餘的錢可以再支出
請教有沒有哪家銀行有較優惠的利率又可以借120萬的...??
請幫忙...
2007-03-10 08:29:22 · 7 個解答 · 發問者 ? 3 in 商業與財經 ➔ 個人理財
請問妳是買套房嗎？坪數是否小於１２坪呢？一般來說坪數小的套房房貸成數相對也會低一些。但如果您的房子位於北部可能我能幫你的忙，歡迎來電討論～
2007-03-14 06:34:37 · answer #1 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋
您好!很高興能認識您!針對您提出ㄉ問題可以給您幾個建議:
***貸款成數銀行端會依您的購屋地段進行估價,每家銀行針
對不同區域貸款成數皆有所不同,房屋貸款成數高低借款人本
身的工作職業跟公司規模大小.負債狀況皆有影響.提供保人的
部份也是會影響到銀行房貸放款上面的成數,您題目未說明目
前工作部份跟負債情況.保人條件?所以只能針對銀行放款大方
向提供給您建議!!
***個人接案經驗提供給您作為參考***
@@@您有任何問題可以來電詢問討論給予您更有效率分析
評估!!
~~~~~~~~~祝您房貸成功~~~~~~~~~
2007-03-12 09:49:24 · answer #2 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋
您好~我可以給您九成房貸
但我要先了解您的工作條件
本身銀行行員~非代辦
***與我聯絡
2007-03-11 07:02:15 · answer #3 · answered by 房產神話 7 · 0⤊ 0⤋
其實每家都很優惠，到建議你可以多送幾家預估，畢竟除了優惠以外你還可以考慮每家給你的額度，與其在這做筆戰比較誰的利率優惠對你自己也有幫助不是嗎
當然也歡迎你對利率額度有需要更深入研究的話歡迎你來信討論
2007-03-10 15:07:04 · answer #4 · answered by 宗翰 7 · 0⤊ 0⤋
您好，若銀行真的最高只能放款7成的話，您可搭配其他家銀行的信用貸款試試看，如果您有工作滿半年，有薪轉勞保即可辦理，手續簡單，提供您本行2個方案做參考：
仟大企業員工：最低4%，最長7年，不綁約(可隨借隨還無違約金)，僅收風管費3仟元。
一般公司員工：最低5.5%，最長7年，須綁2年約(2年內可大額清償，以不超過核貸金額之1/2，2年後可一次全部清償無違約金)，風管費為核貸金額之3.5%。
以10萬，5年，利率5.5%，月付金為1910元
若您還需諮請留言，我會儘快與您聯絡。
2007-03-10 11:48:40 · answer #5 · answered by ? 3 · 0⤊ 0⤋
哈囉!!最直接方式~~找個親人借一筆利率低的信貸來補就夠了
等房子處理好~~再想下一步~~最快
了解嗎??
ps:記得送我點數.這是最直接實際做法
2007-03-10 09:25:32 · answer #6 · answered by 虎 3 · 0⤊ 0⤋
你好
不知道你所購買的房子
是位於哪?
再者估價時
開門的人是否有和鑑價人員
說這的買賣價
這會是鑑價人員估價時的參考依據
另外
不知道你的個人資歷為何
若在收入上及工作上有不錯的資歷
是可以試試加成數的
最後利率的部份
還是要看你的的房子所在地
才能確定
大約就是這樣了
有其他問題
歡迎來信討論
銀行業務絕非代辦
2007-03-10 08:47:40 · answer #7 · answered by ? 6 · 0⤊ 0⤋