有看到復華銀行有些房貸可全額貸款
那過程是要如何申貸勒
是要先去看房子
可是如果沒有下訂的話 屋主也不可能過戶給你吧
所以要如何的程序勒???
麻煩知道的大大可以跟我說一下
房貸跟其餘的貸款會有衝突嗎
如果我有信用卡跟信貸...
那會好貸嗎
房子是要買來自住的
2007-03-08 13:47:51 · 3 個解答 · 發問者 花花 1 in 商業與財經 ➔ 個人理財
花花您好...
1.一般買賣皆需先簽約.付了訂金.屋主才會拿房屋資料(權狀.影
本).讓您去送審銀行貸款.除非找特定人士.否則一般買賣件.簽約
金是免不了的.通常在10萬~房價一成之間
2.信貸與信用卡當然會有影響.若掛帳太高.或超過收支比.銀行一
定會要求加保人才肯放款
PS-銀行所謂的全額貸是銀行鑑價的全額貸.而非買賣價.且通
常有10~15%的部份是以信貸利率計算
EX-假設您買一間房子.買賣價是1000萬.而銀行鑑價是900萬.
而銀行也貸給您900萬.那對銀行來說便是全額貸了.但對您而
言卻只是貸款到9成而已
若有問題請再補充發問
2007-03-18 14:43:25 · answer #1 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋
您好!很高興能認識您!針對您提出ㄉ問題可以給您幾個建議:
***目前確實有少數幾家銀行有做到全額房貸,但是有條件限
制的,需要銀行的優質客戶族群借款人跟保人在沒有負債的情
下購屋地段具有增值價值一般的客戶族群工作收入/年資穩定
借款人跟保人也是在沒有負債的情況下也有機會可以做到全
額房貸需要視房子的座落地段而定,您目前有卡債跟信貸的負
債會影響到您的房屋貸款上面的貸款成數,需要了解目前您的
負債的狀況?跟保人的條件?
***房屋貸款成數跟利率取決於房子座落地段.借款人公司資
本額大小.借款人工作收入.借款人工作年資.借款人負債狀況
.保人工作條件.保人負債狀況為銀行核貸房貸成數跟利率的
考量重點!!
***個人接案經驗提供給您作為參考***
@@@您有任何問題可以來電詢問討論給予您更有效率分析
評估!!
~~~~~~~~~祝您房屋貸款成功~~~~~~~~~~
2007-03-09 09:54:03 · answer #2 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋
哈囉!!
貸款本身就是一門學問
當然要去了解個中的細節不是這麼簡單
那妳要了解自己房貸好不好貸話~~建議你去要一份聯絡資料
再來信請我幫妳看看
這樣就知道妳能不能全額貸囉
了解
不懂再來信問
記得送我點數
2007-03-08 14:05:25 · answer #3 · answered by ? 1 · 0⤊ 0⤋