我有一房屋,和我老婆共同持有,貸款300萬,目前繳利息當中,
去年底時..將我持有的1/2房屋用贈與方式贈與給我老婆,
不幸的~我現在失業當中,
但是我自己還有其他的信貸.我用之前的存款繳信貸
但是3月份起,我存款以不夠繳信貸..也不想用信用卡預借現金
現在無力在繳每個月4萬多的信貸了..
請問:
1.信貸我都沒繳款..那會影響我已經贈與給老婆房子的權利嗎??
銀行會認為我是惡意脫產嗎??
2.因為房貸借款人是我..房貸利息是從我合庫帳戶直接扣款..
現我擔心的是~~我的債權銀行,可以強制執行我合庫的戶頭嗎??若可以..那我要如何繳房貸利息???????
2007-03-08 09:14:38 · 3 個解答 · 發問者 Anonymous in 商業與財經 ➔ 個人理財
所謂贈與給老婆--是將我所持有部分全部贈與了
房屋無法增貸.已經問過合庫了..因目前只繳利息本金還沒繳過一毛錢
況且當初房屋貸到9成.已無殘值可增貸
請問..一貸達人..
你所說..銀行會認定我是惡意脫產..
那我是不是信貸部分在多繳幾個月..就不會有惡意脫產之嫌嗎
大約要距離幾個月比較妥當?
2007-03-08 11:19:02 · update #1
匿名您好...
1.已過戶的部份不會影響.但銀行還是有權查封拍賣您的部份.而您
太太由於是另一位持有者.所以有優先購買權
2.銀行一定會認定.且會提告.但法官不一定會判定有罪
3.可以強制執行扣押您的戶頭
4.您的存簿是活儲帳號.而貸款是解放款帳號在扣款的.您只需詢
問合庫貸款的解放款帳號為多少.每月繳款日時以銀行或郵局匯
款繳款即可.也可至合庫繳納.但不可使用ATM轉帳
PS-建議您辦理轉增貸或將房屋賣掉來解決您目前的困境.畢
竟在怎樣也比被拍賣來的好.因拍賣價一定比市價低.不足還款
的部份銀行還是會向您追討.且也會影響您的信用狀況
若有問題請再補充發問
2007-03-09 01:34:06 補充：
1.合庫不行不代表其他行庫也沒辦法.建議多問幾間.畢竟事關重大
2.如果再繳半年.就算銀行提告.您敗訴的機會也不會超過1%.所以半年是最保險的
2007-03-09 01:34:12 補充：
1.合庫不行不代表其他行庫也沒辦法.建議多問幾間.畢竟事關重大
2.如果再繳半年.就算銀行提告.您敗訴的機會也不會超過1%.所以半年是最保險的
2007-03-08 11:05:03 · answer #1 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋
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2014-09-06 21:32:42 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
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2014-04-26 19:22:08 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋