夫妻要辦房貸及個人信貸的問題

Question

事情是這樣的......
岳母因為年紀大了怕遺產稅贈與稅的問題.
於是想把舊套房先賣掉後.
然後用這些錢當頭期款買老婆的名義.
讓我們去貸款.
但是我因為欠債600萬(銀行 民間)的關係.
所以要辦房貸及個人信貸的話.
應該有很大的問題?
而且我們都沒有固定的工作.
老婆又是獨生女.
我們並沒有告訴岳母欠債這件事.
該怎麼買房子呢?
就算買了之後.債務的事是否會牽扯到老婆的房子呢?

我也這麼覺得.
所以得知岳母要贊助的這個消息.
是一半憂一半喜.
我欠的是無擔保債務.
所以跟另一半沒有關係.
但說實話生活已經夠苦的了.
岳母只是想說一樣在租房子不如買房子.
我也不知該怎麼做才好.....

Answer 1

julie您好...
1.最大的問題在於貸款要找不查配偶的銀行
2.同上.但前提是您老婆的收入要能算的過房貸的收支比.否則銀
行會再要求加保人才肯承作
3.您的債務問題只要當初您太太無為您的任何債務擔保的話.是
不會有問題的
PS-負債已如此高不建議再買房子.畢竟那只是再挖一個洞給
自己跳而已.日後如果繳不出來被法拍不是更慘.更何況您也說
您們目前無固定工作不是嘛?所以我非常不建議您們再揹負一
個房貸了

若有問題請再補充發問

2007-03-09 01:39:32 補充：
我想您可以先拒絕您岳母的好意.告知她您想靠自己的能力買

告知它若日後真的有需要再向她借.這樣的說法會比較好.

2007-03-09 01:39:44 補充：
我想您可以先拒絕您岳母的好意.告知她您想靠自己的能力買

告知它若日後真的有需要再向她借.這樣的說法會比較好.

2007-03-09 01:40:14 補充：
不是直接接受.但也沒有拒絕.留一條退路給自己

Answer 2

您好!很高興能認識您!針對您提出ㄉ問題可以給您幾個建議:
***您跟太太需要思考一個問題就是您購屋的金額每個月所
需要支付的貸款金額是否會造成您們夫妻生活上的負擔,如
果每個月的房貸金額會造成您們夫妻的生活負擔建議您目前
不適合做購屋的動作,假設每個月須負擔的房貸金額不會造
成您夫妻生活上的壓力可以做購屋的動作只要您當初的貸款
部份太太沒有做您的保人就不會影響到太太房貸的金額,房貸
需要增提保人的部份也是您夫妻需要考慮的方向!!
***個人接案經驗提供給您作為參考***
@@@您有任何問題可以來電詢問討論給予您更有效率分析
評估!!
~~~~~~~~祝您貸款成功~~~~~~~~

Answer 3

首先請您太太至法院申請夫妻財產獨立
只要您不死的話,您的債務跟您老婆就沒關係啦
然後等您死後,再請您太太申請拋棄繼承
您太太一輩子跟您的債務都沒有關係囉(民間例外)
然後再至銀行貸款(要找無查配偶的銀行)

想再詳細瞭解...***