sobre venda de imovel?

Question

ola minha avo tem uma casa e quer vender mas não esta no nome dela esta no nome do marido dela que moreu a 2anos mas ele tinha um procurador ,e ela tem 5 filhoporcurador s ,gostaria de saber se ela pode vender esta casa ou o porcurador sem a presença dos filhos que morão longe . muito obrigado

Answer 1

Para vender a casa tem que fazer o inventário.

Answer 2

Esta casa deveria estar em inventário, que me parece sua avó não abriu.
Outro fator é a idade pessoas com certa idade não pode vender um bem sem o concentimento dos herdeiros, melhor solução é contratar um advogado urgente.

Answer 3

Se for no Rio de Janeiro,procure a faculdade Esta cio de Sá e se for em outro estado procure uma faculdade que terá toda ajuda sem nenhum custo.

Answer 4

Como seu avô faleceu, a casa passa a ser da sua avó e dos filhos.Não há necessidade de ir na justiça fazer o inventário ou arrolamento sumário do bem imóvel, basta que todos os filhos legítimos do casal estejam de acordo para quem será destinada a propriedade e registro do imóvel e se dirigir ao cartório competente.Mas só vale se todos os filhos e sua avó não entrarem em atrito sobre a venda.Todos tem que consentir em cima de uma decisão unânime.Só depois de tomada essa providência, poderá ser vendida a terceiros, já com uma escritura nova.Haverá custos de cartório devido a morte de seu avô, como se fosse na justiça.Em relação a procurações que todos tem, o cartório saberá dizer se elas tem validade no processo de inventário ou arrolamento.

Answer 5

Primeiro contrate um advogado para abrir o inventário, sua avó vai pagar 20% de multa pois a lei determina que o inventário seja aberto até 30 dias após o falecimento do proprietário. As procurações não tem mais valor porque ninguém pode representar um morto e se seu avô morreu, as procurações perderam efeito. Os filho são herdeiros também portanto a venda só poderá ser feita com a assinatura e concordancia deles, pois todos tem direito tanto quanto sua avó a não ser que eles abram mão da casa em favor dela. De todo o jeito a casa só poderá ser vendida durante o inventario(com autorização do juiz responsavel) ou depois que fechar o inventário. Enfim sua avó não pode vender no atual momento pois a matricula ainda está no nome de seu avô. Sua avó pode designar um procurador para cuidar do inventário ou pode ela mesma ser a inventariante. boa sorte e abraços.

Answer 6

procure um advogado será melhor orientado!!!!!