WG Leben - Was macht man schriftlich aus?

Question

Hallo,

überlege in eine WG zu ziehen. Wie sieht es aus mit der Kaution, wird die auch auf einem Konto eingezahlt vom Vermieter? Wer ist dann der Vermieter, mein Mitbewohner?

Wie sieht es aus wenn man Tiere hat? Hat da schon jemand Erfahrung?

Was muss man allgemein beachten?

Viele Grüße

Answer 1

Ich finde ein WG-Leben sollte locker sein. Also so wenig wie möglich schriftlich festlegen, das wirkt sonst so verkrampft und korrekt. Leider geht es nicht immer gut und dann sagt man sich, dass man es doch besser schriftlich festgelegt hätte. Aber so ist nun mal das WG-Leben.
Ich habe früher oft in WGs gelebt und meist noch nicht einmal einen Mietvertrag abgeschlossen (es gilt dann der Vertrag nach dem BGB). Im Prinzip ist ein Untermietervertrag aber schon sinnvoll, vor allem wegen der Kaution. Den das ist viel Geld und das wäre ärgerlich, wenn es später deswegen Streit gibt. Alles andere sollte aber mündlich ausreichen.

Allgemein musst du beachten, dass ihr gleiche Vorstellungen habt, was das WG-Leben angeht. Was unternimmt man zusammen oder unternimmt man nichts zusammen und wenn doch wie oft. Das muss man nicht alles abklären, aber die ungefähren Vorstellungen sind schon interessant. Auch die Reinheit ist wichtig. Da gibt es meist den meisten Streit, auch wenn die Unterschiede nur minimal sind. Gibt es einen Putzplan, wie oft wird geputz, kann man das Geschirr auch mal stehenlassen, oder muss es sofort abgewaschen und eingeräumt werden. Sind die Leute, die es sauber haben wollen auch bereit etwas dafür zu tun? Ich habe es auch schon erlebt, dass mir die Unordnung am wenigsten ausgemacht hat und dennoch der war, der am meisten saubergemacht hat, obwohl ich nicht der einzige war, der für das Chaos verantwortlich war. Wie wird eingekauft? Gibt es eine Haushaltskasse, kauft jeder für sich ein? Was ich persönlich auch noch interessant finde ob die Mitbewohner einen Freund oder Freundin haben und wie viel sie miteinander unternehmen. Als Singel kann es ganz schön nervig sein, wenn die ganze Zeit nur Paare in der Wohnung sind besonders wenn sie dann auch immer nur Zeit mit sich verbringen. Dann muss man nicht in eine WG ziehen.

An und für sich kann ich das WG-Leben aber nur empfehlen. Viel Spass und auch wenn es nicht gut laufen sollte, dann kannst du ja immer noch ausziehen und bist aber einer Erfahrung reicher.

Answer 2

Kaution und Tierhaltung sind davon abhängig, wer der Hauptmieter ist. Wenn Du mit als Hauptmieter in den Vertrag kommst, legt der Vermieter die Kaution an. Wenn mit einem oder mehreren WG-Mitglieder ein Vertrag geschlossen wurde, tritts Du nur als Untermieter auf. Wenn in diesem Vertrag die Tierhaltung verboten wurde, können die WG Mitglieder es nicht erlauben. Wenn Du mit im Vertrag bist ist es eine Verhandlungssache für den Vertrag.
Lege auf alle Fälle alle regeln schriftlich in einem Vertrag fest.

Answer 3

alle diese fragen wuerde ich schriftlich machen. auch die fragen wer was macht und wer was zahlt.

Answer 4

hallo wohnte selbst in einer wg. wir kannten uns alle vorher. kautin war bei uns keine fällig. da das haus einem unserer wg-mitglieder gehörte. wir lebten zu viert dort die beiden jungs oben mit bad und wir mädels unten. es wurde ein betrag festgelegt je nach grösse des zimmers. den ich wie eine miete an den besitzer und mitbewohner anfang des monats gab.es beruhte auf vertrauensbasis.wir hatten eine gemeinsame kasse für lebensmittel undso da gab jeder anfang des monats den gleichen betrag hinein.wer einkaufen ging war egal. es wurde ein küchenputzplan erstellt und wer sich nicht daran gehalten hat musste 10DM in eine gemeinsame spardose wefen. man sollte sich im klaren darüber sein das es immer mal streit geben kann. ganz wichtig immer sofort darüber reden und die sache aus der welt schaffen.

Answer 5

Bei allem was mit Geld und externen Pflichten (Treppe putzen etc) zusammenhängt würde ich etwas schriftliches festlegen.

Ansonsten soviel wie nötig.
Sowenig wie möglich.

Das hat sich während meiner WG Zeit gut bewährt.

Formal ist bei Schriftformen nur zu beachten, dass die Klauseln klar und eindeutig sind und alle Beteiligten unterschreiben.

Answer 6

Wie das mit Kaution und Mietverhältnis ist, das hängt von verschiedenen Faktoren ab und kann einfach sehr unterschiedlich sein. Daher kann man dir da keine allgemeingültigen Ratschläge geben. Das musst du eben mit deinen Mitbewohnern ausmachen. Ob du Tiere mitbringen darfst, werden sie dir auch sagen. Allgemein musst du dich darauf einstellen, dass es wahrscheinlich Putzpläne geben wird (ich würde jedenfalls an deiner Stelle darauf achten, wenn ich wo einziehe). Sprich, jeder ist mal mit der Grundreinigung dran von den Räumen, die gemeinschaftlich genutzt werden (in der Regel Bad und Küche, manchmal gibts auch Wohnzimmer). Viele WG'ler suchen vor allem Mitbewohner, denen auch was am gemeinschaftlichen Erlebnis liegt. Zweck-WGs gibt es natürlich auch, sind aber nicht so beliebt. Zieh dann in eine WG, wenn du dir gerade nicht vorstellen kannst, alleine zu wohnen oder wenn es finanziell passender erscheint UND du dir vorstellen kannst, mit anderen zu leben. Kommt halt viel auf die gegenseitige Sympathie an. Ich habe 5 Jahre in einer WG gewohnt und mir hat es gut gefallen.

Answer 7

Ich hab es sage und schreibe ein Jahr in einer WG ausgehalten, dann war's mir zu blöd und ich hab mir was eigenes gesucht.

Dein Vermieter ist nicht die WG, sondern der Inhaber/Verwalter der Wohnung. An den geht auch die Kaution. Tiere sind im Mietvertrag zu regeln, normalerweise wird das gerade bei WG's sehr restriktiv gehandhabt.

Guck Dir die Leut gut an, und geh aufs Klo, schau in die Waschmaschine, in den Abfluss von der Dusche, etc.
Ich war damals frisch weg von Mami, und es war die Hölle. Es war dreckig, beinahe schon eklig - in meinen Augen, die WG Genossen meinten, das alles o.k. sei - und keiner hat sich so richtig um die allgemein genutzten Flächen (Küche, Bad, WC, Treppenhaus) gekümmert. Ganz heftig fand ich, dass wir einen Typen dabei hatten, der nur denken konnte, wenn er in der Wanne saß... sprich, der hat ständig gebadet, was ja auch bei den anderen zu Buche schlug... Wenn die Regeln für die WG nicht gründlich durchdacht sind, und entsprechende Sanktionen verhängt werden, kannst du es glatt vergessen...
Auch schlimm sind übrigens WGs, in denen mind. ein Pärchen lebt, hab ich bei Freunden erlebt, ist auch kein Spass....

Fazit: Nie wieder WG. Für mich zumindestens.

Answer 8

...das ist doch individuell unterschiedlich...

...als erstes musst du doch mal die leute kennen lernen, mit denen du zusammen wohnen möchtest...

...alles andere ist absprache...