Die als Vergleich angegeben wohnungen sind in dem selben Haus wie die wohnungen, deren Miete erhöht werden soll. einige Nachbarn haben der Erhöhung bereits zugestimmt. Das ist doch kein echter Vegleich!
2007-03-03 21:58:08 · 5 antworten · gefragt von Anonymous in Wirtschaft & Finanzen ➔ Miete & Wohneigentum
Vergleichsmieten sind an die Vergleichbarkeit von Lage, Grösse und Zustand geknüpft!
insofern ist das bei dir sogar der beste Vergleich. Da hier Lage, Zustand und Grösse exakt vergleichbar sind, gibts kein Problem. Für dich vielleicht nachteilig, nach Mietrecht aber möglich und völlig legitim!
2007-03-04 06:39:35 · answer #1 · answered by Michael K. 7 · 2⤊ 1⤋
Es ist nicht erforderlich, dass die Vergleichsobjekte drei verschiedenen Vermietern gehören oder in verschiedenen Häusern gelegen sind. Der Vermieter ist auch berechtigt, das Mieterhöhungsverlangen ausschließlich mit Wohnungen aus seinem eigenen Bestand zu begründen (OLG Frankfurt, RE v. 20.3.1984, Weber/Marx, S. IV/73; OLG Karlsruhe, RE v. 7.5.1984, Weber/Marx, S. IV/76).
Gruß
2007-03-04 23:52:00 · answer #2 · answered by horsch 6 · 1⤊ 1⤋
erkundige dich doch bei m Mieterbund ob es rechtens ist.
2007-03-03 23:45:37 · answer #3 · answered by siburos 2 · 0⤊ 0⤋
es ist seltsam das er jetzt erst mit der Mieterhöhung kommt.Wieso hat er den Mietvertrag nicht gleich von Anfang an auf die gleiche summe gesetzt. Es gibt in jeder Stadt beim Bürgerbüro ein Mietspiegel den solltest du dir vielleicht mal holen da steht drin was man an Miete nehmen darf und was man alles an Nebenkosten berechnen muss und was zulässig ist. Die unterschiede fangen bei alt und neubau schon an.
2007-03-03 22:05:47 · answer #4 · answered by sabrina h 2 · 0⤊ 1⤋
Nein, eine solche Angelegenheit ist nicht zulässig. Es soll aber eine vergleichbare Wohnung in Lage, Ausstattung und Komfort sein. Im gleichen Haus ist es oft derselbe Eigentümer oder aber eine "Absprache" unter Brüdern! Eine Hand wäscht bekanntlich die andere!
2007-03-03 22:18:39 · answer #5 · answered by Onkel Bräsíg 7 · 0⤊ 2⤋