為了買屋而超貸
超貸多餘資金為了裝潢繳仲介費
新竹有人有方法ㄇ?
2~3公寓3百萬以下
2007-03-02 07:17:23 · 5 個解答 · 發問者 妤 1 in 商業與財經 ➔ 個人理財
您好:
如題所問~~
或許您也可以選擇利用購屋的方式.來做理財理債規劃
《理財性房貸》免~自備款~頭期款。
台北縣/市新屋中古屋都有、增值空間大、捷運旁大樓電梯華廈
舉例而言:
林小姐本身負債80萬，林小姐透過我們公司與配合的房仲或建商洽談買下以低
於市價行情420萬的房子(仲介或建商賣的行情為500萬)，而林小姐向銀行申貸
500萬的房貸(因為房子的行情銀行估價值可到500萬)，如此就多了80萬的現
金，而這多出來的80萬林小姐就可以償還她的負債，而後林小姐只要專心的還
一筆房貸就可以了(用房貸利率1.95%~2.92%來繳其他的負債如雙卡債、信貸、
車貸等高利率9%~18% )。怎樣都划算。
而以500萬的房貸來說銀行都有前2~3年的寬限期，
以500萬來說只還利息1個月繳大約10000~11000元(利率1.98%~2.92%因為是房貸利率)，
如此林小姐每個月只要繳房貸的利率而非是信貸的利率，讓您每個月的負擔變輕。
如果不想自住的話，林小姐可以將房子出租出去，以3房2廳而言是可以出租
13000~17000元的，之後林小姐就可用租金收入來付擔房貸的利息了，就是透過
這樣的方式把本身負債減輕還掉。不但除了擁有自己的房子外還可有兼具投資理財(債)。
此時建議你考慮善加利用房貸調度資金，因為有擔保，銀行風險較低故成功申貸的機率也較高。
靈活運用你的房貸由信貸無擔保變不動產！~ 房屋投資理財(債)皆宜
把握選擇適當的房貸商品，才是省錢之道。
此時的你不妨以信貸.房貸.利差的角度，來衡量何種貸款利率最適於自己。
如果你本身對銀行
還有任何的相關業務問題不懂需要幫忙解決
都隨時歡迎你加入知識交流邀請~或來信來電指教～
2007-03-02 08:52:07 · answer #1 · answered by 貸款無大師, 知識要用心體會 7 · 0⤊ 0⤋
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2014-05-24 04:08:14 · answer #2 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
妳可以到525全民配屋網去申請免頭款的免費房屋配對喔!
我是在奇摩新聞看到這訊息的，可以到他官網525全民配屋網首頁的購屋免頭款專區填寫資料，他們會主動和妳聯繫，並會幫你尋找適合你本身財務的房子還有銀行喔!
整個過程都是免付費、也免費申請，買房成功後只需付一些政府相關費用而已，最重好的是購屋免頭款，每個月要繳的費用也不高，我在那裏買房的過程差不多是這樣囉! 現在我每個月還滿輕鬆的就是了! ^^
提供妳網址，可以去試看看喔!
祝你買房成功順利喔! ^^
2014-05-18 09:53:17 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
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2013-08-26 04:40:09 · answer #4 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
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2008-03-08 15:19:14 · answer #5 · answered by 中天 1 · 0⤊ 0⤋