急需信貸及房貸，有人可以幫忙評估嗎？
信貸條件：任職於鴻集人力公司派遣於威寶及台灣優勢工作一年多，
薪水28000,有薪轉,勞保.從未辦過信用卡,信用空白,
想貸金額50~60萬.分5年~7年還.
房貸條件：一間位於台北縣中和市南勢角的房子，屋齡３０年，
無貸款，房屋權狀有，房屋名為媽媽，但是是我要貸，
信用良好，有小額信貸。
可告訴我有沒有比較好的利率，如果可以電話聯絡也行，
謝謝！
2007-03-01 07:37:28 · 8 個解答 · 發問者 韻 1 in 商業與財經 ➔ 個人理財
太感動了，才沒兩天就有這麼多人解答。
不過，我是問兩個問題喔~
要信貸的是我朋友。
要房貸的是我。
所以，也需要信貸的資訊喔~!!麻煩!!
2007-03-01 16:10:39 · update #1
信貸:28000x22倍=616000,金管會規定不超過61.6萬喔!!一般銀行會給您的額度是約60萬以下ㄌㄟ,目前信貸利率都頗高,約8左右,又會收一堆費用!!建議你多多比較才不吃虧...
房貸:還是要給銀行估價才有辦法確定給您的利率喔!!
日盛銀行目前估價還算滿高的,不玩數字遊戲 ,不需鑑價費,手續費只收一次,其中利率是2.17-2.8之間,每月月付金是約1/3繳利息,2/3還本金,這樣才真的還的到錢....依工作條件和負債比而定全省都可以辦理喔....
有其他銀行問提都可以問我喔.
2007-03-03 09:24:51 · answer #1 · answered by 小員工 7 · 0⤊ 0⤋
您好!很高興能認識您!針對您提出ㄉ問題可以給您幾個建議:
<1>:信貸:
朋友在威寶跟台灣優勢但任職為人力派遣公司員工貸款利率
不會是優質客戶貸款利率而是一般客戶族群貸款利率6%~8%
之間,朋友無擔保品總負債上限為616,000元,目前信用是空白
銀行端不會讓借款人將金額一次貸到滿額邊緣也不會讓信用
空白客戶額度貸高,建議您朋友需要貸款在50~60萬元金額需
要配送2~3家銀行來滿足貸款額度機會較高,銀行專業聯徵回
查次數也是您的朋友需要考慮的重點,要一家銀行貸到滿額只
怕進件會造成被銀行婉拒的情況造成聯徵次數多查,需要小心
評估銀行適合方案!!
<2>:房貸:
目前要用媽媽的房子辦理貸款您為借款人,需要貸款的額度是
多少?需要銀行端針對房子先進行做估價的動作喔!!
銀行優惠前三年房貸利率在1.98%~2.9%之間,房屋貸款成數跟
利率取決於房子的座落地段跟借款人公司資本額大小.借款人
工作收入.借款人工作年資.借款人負債狀況.保人工作條件.保
人負債狀況為銀行核貸房貸成數跟利率的考量重點!!
***個人接案經驗提供給您作為參考***
@@@您有任何問題可以來電詢問討論給予您更有效率分析
評估!!
~~~~~~~祝您貸款成功.新年快樂~~~~~~~~~
2007-03-03 12:28:21 · answer #2 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋
您好~
信貸：有薪轉勞保即可申辦，但由於是人力公司派遣且又是小白(信用空白)要貸到50萬會比較難~建議您多詢問幾家，勿亂拉聯徵且選擇人工評份審件會比較好過~(本行為人工審件評分工作天3~5天)提供給您參考
房貸：可用你的名字來做申請，媽媽當保人即可~利率約2.多~
如有疑問或相關問題(點我大頭)來電討論~
2007-03-02 08:17:16 · answer #3 · answered by ? 3 · 0⤊ 0⤋
您好!
其實關於房貸的問題.我想知識 的回答上畢竟沒有比電話詳談來的清楚.
而大部份也是用複製回答方式來回答您的問題.也沒辦法針對您個人的問題
進行解答.所以真的很希望您能夠來電詳談囉!
就算是只是想了解貸款相關問題.也能夠為您解決關問題囉
在這裡留下我的電話: 0932380749 房貸專員:吳明煌先生. 24小時都可連絡!
或者加入我的即時通:matrix778327 q19@ma24.hinet.net
2007-03-01 14:44:20 · answer #4 · answered by ? 1 · 0⤊ 0⤋
你要貸款的金額並不多...
建議你就直接採用房貸...這樣最便宜...
因為現在銀行的信用貸款並不好申請...
可以申請的利率也都相當的高....
你的房屋是媽媽的名下...
所以可以用你做借款人...媽媽做保證人..這樣來申請房貸....
目前房貸利率大多都在2%多....
您可以多比較一些銀行...
至於房貸會產生的一些費用...
銀行的帳管費..大約3000
火險地震險...大約2000
代書費...設定3500
地政規費...大約1000
以上雖然好像有很多要支出的...
不過還是比信貸要來的划算喔.....
台北富邦....傅先生...
有其他問題..歡迎來電詢問....
2007-03-01 12:50:46 · answer #5 · answered by 饅頭 7 · 0⤊ 0⤋
您好~
我已大慨的了解您的問題了!!
由於知識 無法說的太詳盡,不然會被扣點!>.<
如果有我幫ㄉ上忙ㄉ地方.......
您應該知道哪裡可以找的到我的!!
(由於知識 無法打出聯絡或手機的字眼)
2007-03-01 09:20:27 · answer #6 · answered by 安 2 · 0⤊ 0⤋
你好
依你所提供的條件
是不難辦
不過若你願意利用房屋貸款
我想會對你比較有利
不過你所貸的金額很低
就有點無法規劃
或者是
你有其他的理財規劃
現在來說銀行都推出不少
保本高收益的金融商品
我的想法是
幫你的房子貸到可貸的成數
計算你可負擔的月付金
大於你所要使用的金額部份
幫你規劃其他的金融商品
這樣一來
其優點有
因你是本行的理財客戶
利率的部份可低到讓你滿意
再者
利用前兩年的低成本投資幫你規劃
保本高收益的金融商品
低利率期限到時
再出清清償房貸
不知道你能接受此計劃?
祝新春如意
銀行業務絕非代辦
有其他問題歡迎來信討論
2007-03-01 09:02:12 · answer #7 · answered by ? 6 · 0⤊ 0⤋
你貸款的金額算滿少的,應該是很容易過的
建議你去找合作金庫貸,在南勢角捷運再
過去有一家.我本身在那貸50萬的信貸,
免保人.
2007-03-01 07:42:45 · answer #8 · answered by 庫存出清,一件不留 1 · 0⤊ 0⤋