請問可否透過勞工住宅貸款買房子來清償自己原有的負債~
如果已有信用不良的話~這樣的方式可行嗎>?>?
2007-02-27 14:43:48 · 1 個解答 · 發問者 阿憲 2 in 商業與財經 ➔ 個人理財
minshen3178您好...
1.勞工貸款只是政府政策性的優惠補助貸款.實際可貸額度還需
視銀行鑑價及個人資料而定
ex-您買房子共向銀行貸款500萬.而裡面的220萬(勞貸)是由政府補
助優惠利率計算.另外280萬則是以銀行自己利率計算
2.信用不良也要視您是那方面的信用不良.如果是強停未清償.逾
期.呆帳.催收等當然不行.若只是稍有延遲通常需加保人便可辦理
PS-房貸可貸額度是以銀行鑑價認定(一般最高約85%).而非買
賣價.且銀行鑑價通常低於買賣價.所以除非能找到肯低價出售
的賣方.否則以目前市場要全額貸並不容易
2007-02-27 15:03:55 · answer #1 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋