0頭款買新成屋

Question

我想買2防1廳ㄉ新成屋. ㄎ是我沒有頭期款.ㄎ以全額代嗎? (2).有付頭期跟全額代有差嗎? (3).全額代一樣還要準備一些手續費嗎?要的話大概是要多少?

Answer 1

幫幫忙您好...
1.要看房屋鑑價可貸是否超過您的買賣價.需經銀行實際鑑價與
建商配合才有辦法.且要足額貸款借款人本身條件也不能太差
2.有付頭款貸款金額會少一點.日後還款壓力也比較小呀
3.基本上需自備代書費與契稅等地政規費.若以400萬的新成屋來估算約在8萬左右.若連8萬都沒有就需超貸了.需要建商的配合


若有問題請再補充發問

Answer 2

看各家銀行對地區鑑價的認知，房子幾乎沒有銀行可全額貸，大約都8-9成，除非透過管道，但相對的您提供的財力也要足夠。
投資型房屋貸款：我們與多家建商配合，拿一坪的單價比一般客戶自行購買要便宜喔！》，您不妨參考看看，《我們都是全新成屋沒有中古屋、3房、2房都有、可看屋、免頭款、全額貸、增值空間大、捷運旁、大樓電梯》，專門針對無頭期款以及需要現金需求空間的客戶，購屋不必想辦法湊出惱人的自備款，和有一筆現金可以運用。

以上的利率為銀行最優惠利率，銀行審核標準會依個人核貸額度及利率做調整

如有任何疑問歡迎您隨時提出，我會盡快為您解答解決您想知道的問題，記得要多聽多看多問，以免自己權益受

Answer 3

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問他們應該比較快