Quando ho stipulato il compromesso, ho inserito come penale per ritardo della consegna dell'immobile 35 € al giorno. Poi ho scoperto che,, di legge, sono 50 € a persona. Posso, a questo punto, aumentare la penale a 50 €?
2007-02-18 21:14:55 · 3 risposte · inviata da Anonymous in Affari e finanza ➔ Immobiliare
Non esiste alcuna legge che fissi l'importo minimo della penale. Ne consegue che, senza il consenso del venditore, non si può modificarel'importo indicato nel compromesso.
E poi, scusa, tu rogiti (e saldi il prezzo) prima che ti sia stato consegnato l'immobile? Se fossi in te mi rifiuterei di dare altri soldi senza avere le chiavi in mano.
2007-02-18 22:08:07 · answer #1 · answered by domedeus2002 5 · 0⤊ 0⤋
può essere modificato (soprattutto se è una scrittura privata), facendo delle aggiunte al compromesso, ovviamente sottoscritte sia dalla parte acquirente che dalla parte venditrice.
Se il preliminare è stato fatto in presenza del notaio, anche queste modifiche devono essere fatte in sua presenza.
2007-02-18 22:00:40 · answer #2 · answered by granita01 2 · 0⤊ 0⤋
se hai già firmato non si può far nulla temo , salvo che in sede di giudizio invocare le condizioni spettanti per legge , che sono primarie rispetto a qualsiasi altra regola ( secondaria ) .
Più della penale ti auguro che tu possa ricevere presto l'immobile !!!
:-))
2007-02-18 21:19:24 · answer #3 · answered by fara 7 · 0⤊ 0⤋