devo far fare una perizia per l'acquisto di un appartamento.volevo sapere se l'esito della perizia da presentare alla banca per il muto.vale per tutte le banche a cui chidero un mutuo oppure e la banca che manda un propio perito.cosi da dover fare piu perizie a seconda della banca ?
2007-02-13 05:52:09 · 7 risposte · inviata da saturninoit 1 in Affari e finanza ➔ Immobiliare
Normalmente le banche fanno fare la perizia dal loro tecnico di fiducia, ma solo perchè di solito il cliente non ne ha uno suo. Se si conosce un tecnico onesto conviene farsela fare da lui ma, dato che ci sono diversi tipi di perizie, per il tecnico può essere utile sapere già per quale banca la si fa.
Comunque le banche possono fare un preventivo riguardo alle condizioni del mutuo senza fare la perizia. Quella la si fa dopo aver scelto la banca che ci pratica le condizioni che riteniamo migliori, e serve a garantire alla banca, che sta prestando i soldi, il reale valore dell'immoble.
2007-02-13 06:10:21 · answer #1 · answered by Lia B 3 · 0⤊ 0⤋
certo che vale per tutte. in ogni caso tieni presente che alcune banche hanno dei propri periti.
2007-02-16 05:10:04 · answer #2 · answered by Ely 5 · 0⤊ 0⤋
Ho recentemente acceso un mutuo. La perizia è stata fatta da un perito di fiducia della banca. Il costo relativo mi è stato comunicato già nella fase in cui ero andato ad informarmi per il mutuo per cui l'ho considerata una spesa accessoria al mutuo stesso. Le spese di accensione del mutuo, perizia, istruttoria, assicurazione obbligatoria del fabbricato sono molto importanti ai fini della scelta del mutuo stesso, per cui ti conviene chiedere esplicitamente alla banca quali sono TUTTE le spese che dovrai affrontare per l'eventuale accensione. Non ti preoccupare solo del tasso d'interesse del mutuo stesso. ciao e in bocca al lupo
2007-02-15 08:39:53 · answer #3 · answered by pablito 1 · 0⤊ 0⤋
Il tecnico viene generalmente indicato dalla banca, tenuto conto che la perizia rappresenta un documento rilevante ai fini della concessione del mutuo tant'è che l'erogazione finanziaria è strettamente correlata al valore di perizia e in genere non può superare -l' 80% dell'importo periziato. Ecco perchè deve essere un tecnico di fiducia.
2007-02-15 00:05:42 · answer #4 · answered by sally s 2 · 0⤊ 0⤋
la banca manda un perito per la perizia
2007-02-13 06:31:44 · answer #5 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Scusa se mi permetto ma cè un controsenso nella tua domanda
La richiesta di un mutuo in maniera ufficiale la devi fare ad una sola banca! Ogni banca a il suo perito di fiducia.
Semmai tu x avere dei vantaggi devi conoscere il geometra che fa' la visura ......lui ti indichera' la .banca x cui presta il suo operato..quindi tu vai in quella banca e chiedi quali sono le condizioni .le spese x accedere un mutuo...prima casa.
Il discorso è un po' articolato .spero di essere stato chiaro.....
se vuoi ulteriori spiegazioni aggiungile alla domanda ....
ripeto ....conoscere chi ti fa la perizia è molto vantaggioso,
..e non per lo sconto della sua parcella...
ciao Dario
2007-02-13 06:24:11 · answer #6 · answered by dari91 5 · 0⤊ 0⤋
Assolutamente no. Io lavoro in banca e come perizia voglio quella del mio perito di fiducia. Se me ne porti un'altra non mi va bene.
Ti conviene, prima di tutto decidere con quale banca fare il mutuo e poi farti mandare il loro. al massimo tira sul prezzo della perizia ma non farla per conto tuo perchè non va bene.
2007-02-13 06:13:27 · answer #7 · answered by alvaro4ever 7 · 0⤊ 0⤋