Die Kanalrohre waren verstopft! Sollen wir jetzt zahlen?

Question

Die Kanalrohre in unserem Mehrfamilienhaus aus den 60er Jahren waren verstopft. Angeblich waren das jetzt wir als Vermieter da Bei uns feuchte Toilletentücher benutzt werden. Laut Verpackungsaufschrift dürfen diese in begrenzter Menge benutzt werden. Auch in unserer alten Wohnung, auch Altbau, gab es damals nie probleme, da die Anlagen regelmäßig überprüft und erneuert wurden. Das ist hier aber nicht der Fall, was wir aber erst im Nachhinein erfuhren. Jetzt sollen wir zahlen! Was nun?

Answer 1

In einem Mehrfamilienhaus kann man keine Abflußrohrverstopfung auf die Mieter umlegen, außer es wird bewiesen, dass ein Mieter die Verstopfung verursacht hat. In diesem Fall ist das ein Haftpflichtschaden und die Haftpflichtversicherung übernimmt dies.
Nebenbei übernimmt die Haftpflicht auch Schutz von unrichtigen Geldforderungen.
Die Aussage, dass die veralteten Rohre schuld sind, stimmt nicht. Bei uns im Hause sind die Rohre über 100 Jahre alt und die letzte Verstopfung liegt ca 20 Jahre zurück (Verursacht von Bauarbeitern).

Answer 2

Solchen Quatsch habe ich auch schon erlebt. Ein Vermieter hat sich nicht entblödet, hochoffiziell Filtertüten aus dem Rohr zu fischen und als "Corpus delicti" für die Verstopfung des übervollen Abflussrohres haftbar zu machen!
Die Abflüsse sind Gebäudebestandteil und Sache des Vermieters!

Answer 3

Dem Vermieter schriftlich und höflich darauf hinweisen, dass Verstopfungen auf Kosten der Vermieters beseitigt werden müssen. Ausnahme ist nur, wenn der Mieter durch Slipeinlagen, Katzenstreu oder so was die Verstopfung verursacht hat; feuchtes Toilettenpapier zähle ich nicht dazu. Auf Rechtsanwalt und Mieterverein würde ich erstmal verzichtet, kostet nur Geld. Kommt irgendwann doch mal eine Klage ins Haus, ist noch genug Zeit für einen Rechtsanwalt.
Ich bin mir aber sicher, der Vermieter wird sich vor einer Klage hüten

Answer 4

Konsultier mal einen Rechtsanwalt, der sich mit Mietrecht auskennt. Dann versuch mal ein Gutachten zu bekommen, ob es wirklich daran gelegen haben kann.
Bei dem Alter können auch andere Ursachen vorliegen, falsch verlegte Rohre etc. Ein Fachmann muß ran.

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Answer 5

So ein SCH** bezahlt bloß nicht...das ist dummfang!!
Keinen Cent kriegen die, die sind für ihre Rohe selber verantwortlich, wer kann euch nachweisen, dass gerade du feuchtes Papier benutzt hast??
Wenn ihr alle sagt, ihr wart das nicht...

Answer 6

auf jeden fall nicht zahlen u. anwalt konsultieren.wenn keine kohle dafür,dann zum gericht u. so´n beratungshilfe-schein holen.
http://immobilien.money.msn.de/cms/mietlexikon.html?pkq=mietlexikon%20online
schau hier mal nach.

Answer 7

Das Angebliche muss der Vermieter euch erst mal schwarz auf weiss geben. Hygieneartikel habe auch garnix im Klo verloren, ausser eben das K-Papier. Wenn du schreibst, dass Haus sei aus den 60er Jahren, sind da sicher einige Ablagerungen am Innenrohr durch allem, was da eben normalerweise durchgeht und so eine Verstopfung ist schnell passiert. Die Reperatur oder Erneuerung vom Rohr kann der Vermieter als solche über´s Haus absetzten. Euch jetzt die Schuld zuzuweisen ist in meinen Augen nicht richtig. Ich hoffe, ihr seid im Mietrechtschutz, aber der Mieterverein kann da auch weiterhelfen.
Lg. Mali

Answer 8

Seit ihr im Mieterschutzbund? Wenn ja,setzt Euch mit denen in Verbindung.Falls nicht,werdet Mitglieder und last Euch von Ihnen helfen.Es kostet zwar etwas um Mitglied zu werden,aber ich habe nur gute Erfahrungen gemacht.Und Sie haben mir in einer ähnlichen Situation sehr gut geholfen.

Answer 9

Aber selbstverständliche. Bist du gestern geborenlt? Ich habe einem Handwerker 160 (hindert sechzig) Euro für verstop#ftes Waschbecken bezahlt. Alles hat 3 Tage funktioniert, der A.LOch hatte verschwiegen, das das Waschbecken zum Wechseln ist, hat das seine genommen und wir haben auch neues Waschbecken gekauft.

Info von März-April 2006. Vielleicht kostet das ganze jetzt 360 Euro.