wenn die Nebenkosten auf m² umgerechnet werden, wird dann die gesamte Fläche der Whg. als Grundlage genommen? oder nur die Wohnfläche?
2007-02-12 21:00:43 · 13 antworten · gefragt von Nicole W 1 in Wirtschaft & Finanzen ➔ Miete & Wohneigentum
Deine gesamte Wohnung wird als Wohnfläche eingenommen, Balkon/(Dach)Terrasse zählen ebenfalls anteilig dazu 25%-50%, obwohl hier nicht mitgeheizt wird, bei Wintergärten 50-100%, je nach dem ob beheizbar oder nicht, mitgerechnet wird nicht der Keller sowie Dachräume...nett nich?
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Schau in Deinen Mietvertrag bzgl. der Nebenkosten was die Umlage der Heizkosten ergibt, dort kann unterschieden werden, ob auf Wohnfläche oder Heizfläche umgelegt wird, wenn das letztere zutrifft, dann wird der Balkon ganz klar nicht mit reingerechnet, Bad und Flur ja, denn Du kommst ja nicht drum rum, sie zu begehen, heizt sie also mit
2007-02-12 21:20:15 · answer #1 · answered by aurumstar 3 · 1⤊ 0⤋
ja, werden sie...
die nebenkosten werden auf die gesamte fläche
der wohnung als grundlage genommen.
das kann ich dir mit sicherheit sagen, hatte gerade
noch eine eigentümerversamlung, wo die nebenkosten
das thema waren.
viel erfolg!
2007-02-13 05:08:50 · answer #2 · answered by Pollyvision 6 · 3⤊ 0⤋
Bad und Flur (innerhalb der geschlossenen Wohnung) gehört zur Wohnfläche. Bewohnst Du ja auch. Wird auch geheizt.
2007-02-13 05:04:44 · answer #3 · answered by > Beate < 6 · 3⤊ 0⤋
Natürlich, wird doch auch bewohnt von Dir!
2007-02-13 05:09:40 · answer #4 · answered by Duke 3 · 2⤊ 0⤋
Bad und Flur werden ja auch von Dir bewohnt, gehören also zur Wohnfläche. Anders wäre es, wenn sich beides außerhalb der Eingangstüre, also z.B. in ganz alten Häusern auf dem Gang, befände. Dann könnte man drüber streiten.
2007-02-13 05:50:32 · answer #5 · answered by gaeltacht 5 · 1⤊ 0⤋
klar, balkon auch!
2007-02-13 05:21:24 · answer #6 · answered by Wimmy 4 · 1⤊ 0⤋
hol Dir mal vom Mieterbund die Wohnflächenverordnung.
Bad, Flur und andere Räume werden voll, Balkone und Loggien zur Hälfte angerechnet.
2007-02-13 05:17:58 · answer #7 · answered by Anonymous · 1⤊ 0⤋
Die ganze Fläche die sich hinter Deiner Wohnungstüre befindet ist die Wohnfläche die Du bewohnst und für die musst Du auch bezahlen.
2007-02-13 05:14:44 · answer #8 · answered by ↓ 7 · 1⤊ 0⤋
Ja, alles, was zum Wohnbereich gehört. Bei Schrägen bis 1, 40 m wird anteilig umgerechnet. Das ergibt die effektive Wohnfläche. Nebenkosten wie Heizkosten werden nach einem klar festgelegten Schlüssel umgelegt. Teilweise nach Anzahl der Bewohner, teilweise nach Quadratmetern. Bei der Position Heizkosten werden je nach Heizung und Ablesemöglichkeit unterschiedliche Verteilungsschlüssel angewandt.
2007-02-13 05:10:59 · answer #9 · answered by ChacMool 6 · 1⤊ 0⤋
Nicht umgelegt werden Nebenräume z.B. Keller
2007-02-13 08:25:47 · answer #10 · answered by Sprendlinger 7 · 0⤊ 0⤋