Meu pai tem uma casa que alugou para uma mulher e o contrato vence em agosto. Ele pediu a casa, pois minha irmã vai casar em abril e não tem onde morar.
A moradora disse que não vai sair e ainda disse que vai procurar um advogado do estado para poder ficar quanto tempo ela quiser.
O que pode ser feito para tirar a mulher antes do casamento?
2007-02-10 11:50:32 · 7 respostas · perguntado por *Andrea* 1 em Negócios e Finanças ➔ Imóveis
Se a filha não tem bens ele pode pedir a casa antes e a inquilina vai se recusar a sair para ganhar tempo. Diga a seu pai para entrar com um ação de despejo na justiça, mas antes ele tem que comunicar por escrito a inquilina da desocupação e dar-lhe 30 dias para desocupar o imóvel. Somente após este periodo é que ele entra com a ação de despejo. O ideal é que seja por correspondencia registrada porque se ela se negar a receber o correio tem como comprovar a negativa. Aviso desde já que estes processos são demorados levando em média de 6 meses a um ano ou mais.
2007-02-12 03:44:45 · answer #1 · answered by Maria Angela 7 · 0⤊ 0⤋
SÓ PODERÁ TIRÁ-LA APÓS VENCER O CONTRATO , É CLARO , OU SEJA EM AGOSTO . PORÉM A INQUILINA DEVERÁ SER NOTIFICADA OFICILMENTE QUE O CONTRATO NÃO SERÁ MAIS RENOVADO , PARA ELA PROCURAR OUTRA CASA PARA MUDAR. SERIA BOM NOTIFICÁ-LA OFICIALMENTE COM 3 (TRÊS) MESES DE ANTECEDENCIA , DIZENDO QUE O PROPRIETÁRIO IRÁ PRECISAR DA CASA PARA MORADIA !*
2007-02-10 11:59:21 · answer #2 · answered by SEM NOME ! 7 · 1⤊ 0⤋
Tem que enviar uma carta formal de requisição do imóvel.
Caso se recuse a entregar Tem que entrar com uma ação de despejo .
2007-02-12 01:39:36 · answer #3 · answered by Alexandre L 6 · 0⤊ 0⤋
Se ela for procurar um advogado se ferra :) Sugiro você fazer isso.
Da uma lida rápida aqui:
LEI 8.245 DE 18/10/1991 DOU 21/10/1991
Lei do Inquilinato
Art. 47 - Quando ajustada verbalmente ou por escrito e com prazo inferior a trinta meses, findo o prazo estabelecido, a locação prorroga-se automaticamente, por prazo indeterminado, somente podendo ser retomado o imóvel:
III - se for pedido para uso próprio, de seu cônjuge ou companheiro, ou para uso residencial de ascendente ou descendente que não disponha, assim como seu cônjuge ou companheiro, de imóvel residencial próprio;
§ 1 - Na hipótese do inciso III, a necessidade devera ser judicialmente demonstrada, se:
a) o retomante, alegando necessidade de usar o imóvel estiver ocupando, com a mesma finalidade, outro de sua propriedade situado na mesma localidade ou, residindo ou utilizando imóvel alheio, já tiver retomado o imóvel anteriormente;
b) o ascendente ou descendente, beneficiário da retomada, residir em imóvel próprio.
Boa sorte na resolução de seu problema. Um abraço.
2007-02-10 15:29:19 · answer #4 · answered by Joelho 1 · 0⤊ 0⤋
Procure auxilio na justiça pois vc sendo o dono o contrato vencendo e vcs não renovando o que ela quer ?ser expulsa? ultimamente parece que é melhor ser inquilino doque proprietário, eles usam abusam da casa e ainda quer seus direitos me poupe
2007-02-10 13:29:54 · answer #5 · answered by San 6 · 0⤊ 0⤋
Se tem um contrato que vai vencer em agosto vai ser dificil tirar o inquilino do imóvel, a não ser que vocês conseguem amigavelmente do contrário ela não precisa entregar o imóvel antes do vencimento do contrato.
Boa sorte!
2007-02-10 12:05:07 · answer #6 · answered by Á amizade é como uma flor 7 · 0⤊ 0⤋
Que tal chamar o Bush?
2007-02-10 11:54:03 · answer #7 · answered by Ladrão de vaca 5 · 0⤊ 0⤋