pode a administradora de condominio enviar para a imobiliaria o doc de cobrança do condominio para anexar junto com o do aluguel?sendo que sempre foi efetuado o pagamento de aluguel separado do de condominio?pergunto e ainda cobraram tudo junto num só doc ou seja aluguel e condominio,estrapolando o valor do doc...
2007-02-07 22:47:19 · 6 respostas · perguntado por Ademir W 1 em Negócios e Finanças ➔ Imóveis
Sim, pode. procedimento comum.
A imobiliária precisa lançar o valor do Condomínio junto com seu aluguel, pois se no condomínio existe alguma cobrança ordinária, tipo Obras, essas coisas, aí a imobiliária precisa SEPARAR a cobrança, pois inquilino paga algumas coisas e proprietário para outras, sendo que no boleto do condomínio, está tudo junto. Se você quiser pagar o boleto do Condomínio separado, você poderá estar perdendo, pois nem todo valor que vem no condomínio é de responsabilidade do inquilino, e sim do proprietário. Eu trabalho em administradora, e temos nossa imobiliária aqui também, e fazemos esse procedimento normalmente, apesar de ser mais trabalhoso para nós, mas é mais prático para os clientes.
2007-02-07 22:55:11 · answer #1 · answered by Camilahc 3 · 0⤊ 0⤋
Administro vários contratos de locação e cobro o valor do aluguel e do condomínio no mesmo boleto.
Quando o locatário assina o contrato, já é informado da cobrança.
Há casos que o locatário, pede para cobrar o aluguel em uma data e o condomínio em outra data, isso também é normal.
2015-08-16 11:18:59 · answer #2 · answered by Carlos 1 · 0⤊ 0⤋
Nada impede.
Não depende nem de convenção de condomínio, e sim de de acordo entre a administradora e o proprietário do imóvel. É um tipo de garantia pro locador, especialmente porque esse tipo de despesa (condominial/IPTU) acaba sendo convencionado no contrato de locação como de responsabilidade do locatário.
Se você tiver problemas por conta do vencimento, converse com a administradora e peça para separar e mudar as datas. Mas, sendo ambos devidos, tanto faz a maneira de cobrança (conjunta ou separada).
Se, por acaso, você discordar de um valor específico, o que você pode fazer é uma consignação em pagamento do aluguel/condomínio se a administradora se recusar a receber diretamente e passar o recibo de um dos dois, e discutir a outra dívida.
Mas, sejamos sinceros, normalmente não existe justificativa plausível pra deixar de pagar qualquer um.
2007-02-07 22:59:23 · answer #3 · answered by renata1978 5 · 0⤊ 0⤋
Não.
A cobrança do Condomínio têm que ser separada do Aluguel.
2007-02-07 22:57:09 · answer #4 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Depende do acordo feito em reuniões de moradores com o condômino.
2007-02-07 22:52:43 · answer #5 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Se a administração do condomínio é quem faz as regras, acredito que possa sim.
2007-02-07 22:52:37 · answer #6 · answered by Skater Angel 5 · 0⤊ 0⤋