有關房屋貸款的方式～無收入證明

Question

想買套房來投資
目前還在博士班唸書當中
平常在補習班兼兼課
一個月兩萬
可以自付30萬左右
一間套房約90萬
請問我可以用怎樣的方式辦貸款？？

薪水都是用現金給的～在職證明是去跟我任教的補習班老闆申請就好嗎？？
我信用良好
沒有卡債
信用卡費也都當期繳清
往來不錯的存摺證明是什麼意思？？

Answer 1

匿名 您好...

您說您無收入證明.但不知是否有往來存摺呢?

其實一般房貸要的東西不一定像信貸一樣嚴苛.不一定要薪轉.要是

有往來不錯的存摺證明及公司開立的在職證明.且信用完全正常的

情況下.還是可以辦理的!



但您要應該注意的是.很多銀行都是不辦理15坪以下的小套房貸款

的(台北市除外).就算有.銀行鑑價部份也通常不盡理想.畢竟銀行對

於小套房的風險還是有所考量的!

2007-02-06 18:50:20 補充：
1.往來不錯的存摺.顧名思義.就是每個月都有錢存入.又在進出.且每月

的結餘都不至於太差.至少都會留個1.2萬以上是最好的.

2.在職證明的部分可以請補習班開給您就好.最好順便開立薪資單.因

有些銀行可能會要求

PS-如名下無其他負債.信用良好.往來存摺也不錯的情況下.只要房屋

鑑價有此價值.相信以您的條件要房貸並不難

Answer 2

↺↺▨◐◆※➔☎ღ●
敬告需要貸款服務的朋友，要辦貸款前請先注意.存摺.提款卡.密碼.正本
請勿交予他人，否則你會是下一個受害者，在此特別聲明.^^
▋▋▥↘◆※➔☎★ღ●

Answer 3

您好~~跟你說如果你要買套房做投資，你要找風評好的來做投資
中原大學有柏德CITY出租.報酬高
柏德CITY在各家銀行的風評都很好，所以一間套房就可以在銀行
貸款了，柏德CITY是屬於飯店式管理
如果你有時間我很樂意帶你去參觀唷~~林小姐0925171203

Answer 4

您好!很高興能認識您!針對您提出ㄉ問題可以給您幾個建議:
1:目前多數銀行較不承做小坪數的套房貸款,少數幾家銀行可
以承做,因為小坪數套房脫手較困難!!
2:目前的工作條件在補習班任教,銀行端會要求提供在職證明
跟薪資單作為證明文件,往來存摺基數餘額也是銀行參考的要
件!!
3:需要多家銀行選擇評估.比較,詢問可以承做小坪數的貸款銀
行再做進件動作!!
4:房貸核貸成數會依房子的座落地段.借款人公司資本額大小.
借款人工作收入.借款人工作年資.借款人負債狀況.保人工作
條件.保人負債狀況為銀行核貸房貸成數跟利率的考量重點!!
***個人接案經驗提供給您作為參考***
@@@您有任何問題可以來電詢問討論給予您更有效率分析
評估!!
~~~~~~~~祝您貸款成功~~~~~~~~~~~

Answer 5

您好:
如題所問:
加一位保人過件較高
靈活運用你的房貸由信貸無擔保變不動產！~ 房屋投資理財(債)皆宜
把握選擇適當的房貸商品，才是省錢之道。此時你不妨以信貸.房貸.利差的角度，來衡量何種貸款利率最適於自己。
如果你有任何銀行相關業務..等問題需要幫忙協助解答
隨時歡迎你來信知識交流~