Eu tenho mesmo q ficar 20 ou 15 anos pagando? E a taxa de juros? Qual o banco c/ menor juros? Quais as condições ou burocracias?
2007-01-29 03:45:28 · 19 respostas · perguntado por Gy 4 em Negócios e Finanças ➔ Imóveis
CEF, acredito que seje a melhor. Existem planos que a dívida pode ser amortizada aos poucos.
Exemplo: Você financia 40.000 em 15 anos, escolhe um plano que você possa ir amortizando a dívida ou seja além de pagar a prestação, paga mais uma ou mais prestações.
Vai diminuindo assim o valor da prestação ou o montante final da dívida.
Resumindo você fez em 15 anos, tem segurança de tempo, mas se conseguir pagar antes, ótimo pra você.
Só fique de olho, tem planos que não pode amortizar, não acho o ideal.
Se você não tem casa própria o juro é mais baixo. Um aluguel você paga uma vida e o imóvel nunca é seu.
Vale a pena eu já tirei dois e fiquei muito satisfeita.
2007-01-29 04:05:34 · answer #1 · answered by nina 2 · 0⤊ 0⤋
Aprendi algumas dicas neste site aqui que são muito interessantes sobre como comprar imóveis de leilão! Dá uma olhadinha lá, talvez você goste. Acesse o link abaixo:
Fonte(s):
http://bit.ly/15JLcfZ
2015-03-04 08:55:09 · answer #2 · answered by Antonio 7 · 1⤊ 0⤋
Esqueça essa idéia... eu próprio já me F* com um financiamento da Caixa econômica. s prestações aumentavam 12% ao ano mais TR !!! resultado: paguei um monte de anos (8 anos) e acabei abandonando o imóvel porquê as prestções aumentaram demais e não aguentei pagar (cheguei a pagar 735 reais por mês... fora o condomínio...apto de dois quartos... o saldo devedor nunca abaixava, pelo contrário... aumentv a cada mês uns 500 reais!!!) Se tiver que pegar financiamento MESMO, se não houver outro jeito, junte algum dinheiro durante um tempo e faça o financiamento em POUCAS PRESTAÇÕES, tipo uns 24 meses. Algumas pessoas que conheço conseguiram quitar assim... passa-sse sufoco, mas por pouco tempo.
2007-01-29 05:35:22 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
Oi, amiga. Acredito ser a Caixa. Ela financia construção, reforma, compra e em alguns casos vc pode utilizar o FGTS. Se vc for casada, são somadas as rendas dos 2 para análise e calculo da prestacao. Há uma percentagem q vc pode comprometer da renda, e o imóvel passa pela vistoria de um engenheiro.
Os 3 passos:
Depois de informar-se sobre o financiamento que deseja contratar, você fornece os documentos necessários para que a CAIXA efetue pesquisa cadastral e análise da capacidade de pagamento. Se tudo correr bem, em poucos dias você receberá a Carta de Crédito, que tem validade de 30 dias.
O imóvel e seus vendedores também passam por avaliações que buscam identificar qualquer irregularidade que possa impedir o processo de aquisição. Uma das mais importantes é a avaliação de valor do imóvel, que condiciona o valor da Carta de Crédito.
Escolhidas as condições do financiamento e obtida a documentação necessária – sua, do imóvel e do vendedor –, a proposta de financiamento é preenchida e entregue à CAIXA. A operação é finalizada se a documentação estiver correta e a avaliação for aprovada. O vendedor recebe o pagamento dele e você inicia a fase de amortização do contrato.
Mais inf no site www.caixa.gov.br
2007-01-29 04:00:49 · answer #4 · answered by Flor - RS 3 · 0⤊ 0⤋
O ideal é vc ir em vários bancos e pedir para eles fazerem uma simulação para vc ver quanto ficaria para financiar a casa por estes bancos. Assim vc pode ver qual deles é mais vantajoso para vc. Mas dependendo dos juros e outras taxas que os bancos cobrarem, não fica vantajoso fazer financiamento não. Eu mesmo já tentei fazer um financiamento pela Caixa Econômica Federal e descobri que no final do financiamento eu teria pagado para o banco o equivalente a três casas próprias. Isto é demais! Seria muito melhor para mim alugar uma casa mais simples e ir juntando o dinheiro na poupança até ter condições de comprar uma casa à vista. É muito mais lucrativo! Talvez seja este também o seu caso.
2007-01-29 03:57:24 · answer #5 · answered by Antonio Vieira Sobrinho 7 · 0⤊ 0⤋
Depende, se o valor do imóvel é até 100 mil e a pessoa não tem nenhum imóvel próprio a CEF é a melhor opção.
Mas para quem está fora desses requisitos parece que o banco que tem os juros mais baixos atualmente é o Banco Real.
2007-01-29 03:56:57 · answer #6 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
CEF
2007-01-29 03:55:58 · answer #7 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
cx econômica
2007-01-29 03:55:04 · answer #8 · answered by bruninhum 1 · 0⤊ 0⤋
a Caixa Econômica é o melhor banco... em facilidades de crédito, com baixa taxa de juro.
consulte www.caixa.gov.br
2007-01-29 03:49:44 · answer #9 · answered by patty cat 4 · 0⤊ 0⤋
A caixa economica federal.
2007-01-29 03:48:38 · answer #10 · answered by carla c 2 · 0⤊ 0⤋
Vai na Caixa economica e se informe qto à taxa de juros.
2007-01-29 03:48:36 · answer #11 · answered by @usernamefake 6 · 0⤊ 0⤋