Como é realizada a avaliação do valor de um imóvel pelo agente financiador?

Question

Ouvi dizer que é por m2. Estou na eminência de financiar um imóvel.

Answer 1

Primeiramente ele pega outros imóveis da região e determina o metro quadrado e é o 1º fator.

Depois ele verifica o estado do imóvel , e o estado do prédio (se não for uma casa)

Aí ele avalia o histórico do pagador é qu um ítem gerador de risco , o que levaria a depreciar o apto num possivel não pagamento e penhora ou leilão do mesmo.

Depois verifica a documentação e pronto. Se não tiver problemas com herdeiros , ou impostos , o laudo sai em 48 horas.