Comprei uma casa em sociedade com minha namorada....?

Question

Fizemos uma declaração em cartório para que o banco nos financiasse, porém agora, estamos com um problema, em meio a muitas discórdias percebemos que não dá mais pra ficar junto.

Ainda estamos devendo muito grana para o banco... o que fazer ? e como fazer ?

Answer 1

Talvez seja só uma crise,que passará,mas se não for o caso,e vocês não se tornaram inimigos,façam acordo,procurem um bom advogado.Segundo meu marido, a única coisa que não tem solução é a morte.

Answer 2

Alternativas: 1) Um comprar a parte do outro. Entretanto, isso deve ser oficial para evitar problemas futuros, logo, têm que verificar junto à financeira a possibilidade de apenas um figurar no contrato e assumir a dívida.
2) Vender a casa e alguém assumir a dívida. Não recomendo que isso se faça "extra-oficialmente" por meio do que costumam chamar de contrato de gaveta. Vocês correm o risco dessa terceira pessoa não pagar e vocês continuarem com as dívidas em seu nome.
3) Desistir do contrato. Verifiquem com a financeira se podem devolver a casa - afinal, a casa inteira deve valer mais que parte da dívida. Digo, parte da dívida, pois vocês já pagaram parte do financiamento.
4) Continuar a pagar normalmente - o que implicaria em atualizar os débitos e, com o fim do namoro, estabelecer um acordo (escrito) entre vocês sobre as obrigações em relação à casa.

- De qualquer modo, o melhor conselho, já que vocês construíram patrimônio durante o namoro é que procurem um advogado para regulamentar e orientar o que fazer. Se não podem pagar um, procurem a Defensoria Pública.
Sério, né?

Answer 3

Meu falecido avô dizia q meia é só no pé e se vc não tomar cuidado, dá chulé. Como vc já fez a sociedade com ela, o ideal e vcs 2 conversarem e tentarem chegar em um acôrdo plausível, onde nenhum dos 2 saia no prejuízo.
1 - Tente ressarcí-la ou vice versa.
2 - Veja qual dos 2 tem maior interesse em ficar com a casa e continuar pagando.
3 - Caso 1 dos 2 não tenha interesse, o outro continua pagando.
4 - Caso os 2 não keiram mais, existem a maneira de passarem a dívida, vendendo a casa pra alguém q keira ficar com o imóvel, mesmo q seja financiado.
5 - Caso os 2 keiram ficar com a casa, poderão continuar pagando da mesma forma. O fato do relacionamento ter terminado, não ker dizer q vcs não possam ter patrimônio em comum.

Solução existe, porém, vcs não podem tomar decisões de cabeças quentes e nem misturar as coisas. Negócio é negócio, relacionamento é relacionamento. Boa sorte.

Answer 4

Negocie a propriedade, transferindo o financiamento para o comprador e reparta com sua ex-namorada o que arrecadarem na negociação.
Boa sorte aos dois!

Answer 5

Provavelmente de uma forma ou de outra , perderá dinheiro , então tente perder o menos possível.

Primeiro tente vender a casa por um preço beeeeem atraente !

Se não conseguir , tente vender a sua parte para ela , ou comprar a parte dela. Se não houver acordo ou interesse das partes , vejam se conseguem entregar o imóvel ao banco , informando a siatuação (provavelmente eles não vão querer saber , mas dependendo do tamanho da dívida que falta , para eles seja vantagem não brigar)

Answer 6

Converse com uma imobiliária. Podem vender, mas é importante o repasse da dívida para o comprador, pois contrato de gaveta pode complicar para vocês. Podem locar o imóvel, continuando a pagar o imóvel. Mas , sinceramente, o melhor é não ter mais nenhum vínculo.

Answer 7

J. d., que furada, hein?

Tente negociar com alguém que tenha interesse em ficar com a casa, ou se vc tiver condições compre a parte dela!

Boa sorte!

Answer 8

Podem tentar repassar o imóvel para terceiros. Consulte a financeira e veja o que pode ser feito, minha filha comprou um carro em conjunto com namorado e terminaram o namoro...mas conseguiram repassar o carro para terceiros pela própria financeira, na boa.

Answer 9

viajou na maionese hein.....