1.希望最好不是代辦
2.貸款條件
廚師,現任工作滿1年,領現,無薪轉勞保
名下有大約7萬元現金卡負債(三張),繳款正常
無存款,工作地有發票有招牌
3.房子仲介說可以全貸,房子的條件不錯,開價大概226萬,我們希望比實際成交價多貸約20萬左右
4.如果要補充的話請提出
2007-01-23 19:48:20 · 2 個解答 · 發問者 Anonymous in 商業與財經 ➔ 個人理財
我們也很清楚不可能全貸~
所以全貸意思是說房屋能貸出來的 信用貸款=全額的房價~
但是我們希望可以再多個20萬左右,是這樣的意思
2007-01-23 21:27:46 · update #1
每個月實際的薪資大概是3萬6
2007-01-24 19:14:24 · update #2
現金卡的額度10萬~現在應該已經還到7萬內了
2007-01-25 13:35:42 · update #3
你的條件說真的一定要找保人～不然很難
理由無勞保無心轉 受信人員不敢批～～我也不敢批
2 信用貸款沒收入證明～～薪水袋是不予承認 所以沒額度
3擔保放款不可能照仲介說的～我會看土地建物謄本報價多少下去合，然後抓20％做二胎房貸
2007-01-24 01:21:03 補充：
建議你申請土地及建物騰本估價看多少 總價值抓7成就是你房屋可貸金額 然後再抓可貸的2成做二胎～～
至於現金卡那種利息你可以打電話到高二信 或寶華銀問問 他們有那種小額信貸～條件會比較輕鬆
2007-01-23 20:16:03 · answer #1 · answered by 庭逸 3 · 0⤊ 0⤋
您好!很高興能認識您!針對您提出ㄉ問題可以給您幾個建議:
1:一般客戶族群房屋貸款成數為市價7~85成數!!
績優客戶族群房屋貸款成數為市價8~95成數甚至全額貸款!!
2:目前工作提不出勞保.薪轉.扣繳憑單證明文件,銀行會要求
提出在職證明跟薪資單跟存摺往來狀況!!
3:一般房屋貸款客戶提供工作資料是在職證明跟薪資單,需要
增提一位有勞保.薪轉.扣繳憑單.沒有什麼負債.工作穩定的保
人!!
4:現金卡動用額度大約再7萬元左右,是否已動用在滿額邊緣,
目前金融財務風暴房貸客戶現金卡動用在滿額左右,會影響
到房屋貸款成數!!
5:要貸款到226萬加20萬元週轉金,需要當地市價價格在300萬
元左右,銀行85成數貸出!!
***個人接案經驗提供給您作為參考***
@@@您有任何問題可以來電詢問討論給予您更有效率分析
評估!!
~~~~~~~祝您貸款成功~~~~~~~
2007-01-25 07:35:38 · answer #2 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋