Tenho um terreno herdado de meus pais, ele encontra-se no iventário(sou herdeira única), preciso vende-lo mas o juiz está 3 anos para liberar um alvará, posso vendelo com a "promessa de compra e venda", e ao término do iventário eu passar a escritura definitiva para a pessoa que comprar?
2007-01-23 03:10:23 · 3 respostas · perguntado por kary 2 em Negócios e Finanças ➔ Imóveis
Sim , você pode fazer um contrato de cessão de direitos.
A pessoa compra e assume o risco.
Só que o valor do imóvel cai bastante.
Olha , eu fiz incentário e participei da compra de alguns imóveis.
O Alvará de venda não pode passar de 6 meses a 1 ano , se estiver regularizado.
Procure outro advogado e consulte para ver se seu advogado está trabalhando direito.
Sei por que passei por isso . Um caso bem parecido com o seu . Só que eu não queria vender. Só alugar.
2007-01-24 12:38:43 · answer #1 · answered by Alexandre L 6 · 1⤊ 0⤋
Sim, pode, como descrito na primeira resposta dada "cessão de direitos". no qual é devidamente documentado a forma de pagamento. Uma forma comum é 50% na assinatura do contrato de cessão de direitos e os outros 50% quando terminado o processo de inventário. Caso seu imóvel esteja localizado na zona sul de SP, talvez possa ajudar-lhe a vender mandando-me um e-mail para wmcalima@yahoo.com.br
2007-01-25 18:50:55 · answer #2 · answered by wmcalima 2 · 0⤊ 0⤋
vc pode fazer uma cessão de direitos num cartorio e juntar no processo do inventario
procure orientação no cartorio de notas ou tabelionato
2007-01-23 11:24:10 · answer #3 · answered by curiosa 7 · 0⤊ 0⤋