2007-01-18 13:43:22 · 3 respostas · perguntado por coyote™ 2 em Negócios e Finanças ➔ Imóveis
Caro amigo, se você não estiver com muita pressa de adquirir o imóvel, o Consórcio é muito mais vantajoso. Veja:
Simulação de um imóvel novo (R$ 50.000,00) em 120 meses:
Financiamento: Recurso próprio de R$ 10.000,00 (como se fosse a entrada), 120 x 699,60.
Consórcio Imobiliário: Sem recurso próprio. 120 x 531,90.
Como não há taxa de juros, o Consórcio é mais em conta.
Espero ter ajudado.
Até mais.
2007-01-18 20:51:34 · answer #1 · answered by Antonio Alves Jr. 2 · 1⤊ 0⤋
Sim. O consórcio funciona como uma poupança programada e a vantagem é que não está sujeito às regras dos financiamentos imobiliários, no que tange a reajustes de prestações e do saldo devedor, como ocorre nos contratos de financiamentos regidos pelo Sistema Financeiro de Habitação. VocÊ tem a possibilidade de utilizar o seu FGTS como lance. Em sendo da CAIXA, você tem a segurança de uma instituição financeira com a garantia do Governo Federal e conta com 146 anos, diferenciando de outras empresas de consórcios que estão sujeitas à quebras e, portanto geram prejuízos aos consorciados. Visite qualquer agÊncia da CAIXA e faça uma simulação do consórcio e veja se vale a pena.
2007-01-20 20:34:18 · answer #2 · answered by interessante 3 · 1⤊ 0⤋
financiamento nunca é bom
2007-01-18 22:33:13 · answer #3 · answered by adolfoalencar 2 · 0⤊ 1⤋