有一筆錢想做投資規劃

Question

請問一下，小弟今年28歲……家住台南
目前手頭有大約一百五十萬(台幣)及400元(美元)想要做短期及中期『投資』規劃。
有人能給我建議嗎？？
希望能詳細敘述我該如何做..以及風險說明

我給20點做為感謝…拜託大家了

補充一下
我目前的目標
短期(比重較大)－3~6年；用來購屋，需要約200~350萬
中期(比重較小)－約10~15年；未來的子女教育(高中後)約100萬

除了目前資金外，每月還有約3~4.5萬的資金可供運用
PS：緊急預備金已經另有準備約40~50萬，不用幫我規劃了

請教 超人
您說的房地產要如何做...?
要如何看地點??
感謝

Answer 1

您好：
　　因為您的短期購屋．中期子女教育基金的目標都是一定要達到的，所以建議您單筆投資部分先考量安全性，可選擇固定配息的基金，如美金的固定收益基金（採季配息3%，換算年配息12%，但進場門檻是五萬美金），因配息後的淨值波動不大，所以先求穩定保本，再利用每季的固定配息定期定額投資比較積極的區域型或全球型的股票基金，追求較高的報酬，相信這樣可以在穩健的腳步中追求更高的報酬，達到您所要的目標．
　　若您對美林的基金有興趣，可以與我聯絡：[e-mail]

Answer 2

朋友介紹我一個下班可以兼差的網路賺錢平台
下班跟休假在家工作，現在薪水+兼差都破50k了
我的目標是盡快擺脫那個不切實際的公司
現在總收入比我們課長還要多，朋友同事也都來找我學

靠這份收入，也足以應付生活費了，而我卻可以再找一份輕鬆沒壓力的工作
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Answer 3

三K版大您好!!
投資要有很大顆的心臟喔!!房地產,基金,股票等等,
若是不熟析,建議你還是別去嘗試,錢放在身上不會咬你的!
投資房地產兩三百萬是玩不出什麼花樣來的,還有投資報酬率
是否划算!!
房地產我投資過,投入的資金很大,投資的地區以台北縣市為主,但回收率不如預期(三思ㄚ!!施主)

這是我的部落格歡迎來逛逛~~交流一下成功與失敗
http://tw.myblog.yahoo.com/li-lung

Answer 4

您好
既然你有意要做短期和中期的規劃，剛好我們公司有達到你這兩項需求的存錢商品，而且你的目標很明確，若利用這筆錢存在南山，相信對於你的未來是很有利的，利用投資型保單分別作短期和中期的規劃，風險可以用資產配置來降低，看你風險接受程度，希望有機會和你撥空當面談談，了解你的需求做規劃，歡迎聯絡我，謝謝！

Answer 5

KKK 您好,

很高興認識您,
您可參考 房地產投資 或者基金投資

如果海內外的基金都看過了,
建議您不妨參考 將資金比重放多一些在中國大陸的市場
目前全世界的熱錢 大都往亞洲區塊走
尤其是 內需.原物料需求強大的 中國大陸

有份資料提供您參考 :

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現在 您不能再錯過投資中國黃金十年!

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希望有機會提供更多資訊給您 ^0^

永遠的 Tracy 關心您
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Answer 6

dear kkk:

1.每月投資1000usd/15年,年報酬12%,15年後的金額試算
匯率1:32.5

年 年齡 累計存入(USD)本利和每年存入(USD)報酬率換成台幣
1 28 12,000 13,440 12,000 12% 436,800
2 29 24,000 28,493 12,000 12% 926,016
3 30 36,000 45,352 12,000 12% 1,473,938
4 31 48,000 64,234 12,000 12% 2,087,610
5 32 60,000 85,382 12,000 12% 2,774,924
6 33 72,000 109,068 12,000 12% 3,544,715
7 34 84,000 135,596 12,000 12% 4,406,880
8 35 96,000 165,308 12,000 12% 5,372,506
9 36 108,000 198,585 12,000 12% 6,454,007
10 37 120,000 235,855 12,000 12% 7,665,287
11 38 132,000 277,598 12,000 12% 9,021,922
12 39 144,000 324,349 12,000 12% 10,541,353
13 40 156,000 376,711 12,000 12% 12,243,115
14 41 168,000 435,357 12,000 12% 14,149,089
15 42 180,000 501,039 12,000 12% 16,283,779


應該夠教育費

2.單筆150萬/12%報酬率,6年後 匯率1:32.5

年 年齡累計存入(USD)本利和每年存入(USD) 報酬率 換成台幣
1 28 43,077 48,246 43,077 12% 1,568,003
2 29 43,077 54,036 12% 1,756,163
3 30 43,077 60,520 12% 1,966,903
4 31 43,077 67,782 12% 2,202,931
5 32 43,077 75,916 12% 2,467,283
6 33 43,077 85,026 12% 2,763,357



應該夠你買房子的需求


另外給你一個投資組合參考......我給我的客戶2007年的
1.首域中國*20%
2. 軍事科技*20%
3.瑞銀歐洲保本*20%
4.glanmoreReits基金*20%
5.摩根天然資源*20%


年化報酬率21.4%



以上供你參考

如有問題或詳細資料


即時通貨mail

[e-mail]

Answer 7

房地場的投資報酬率高也很少高到7%的，若是買到不好的地段也會套牢。倒不如去投資REITs不動產證券化商品。
保險絕對有他無法取代的功能，那就是保障下一秒的風險。可是現在強調用保險來理財獲利....我想除了高保額可以理財有關稅務的問題，其他那些投資型保單、儲蓄險相關....都是沒有太大意義的吧。除了扣除的佣金費用、管銷成本高以外，投資績效通常業務員普遍的不專業，讓客戶資金受損的例子屢見不鮮。
銀行理專也是個不錯的理財建議對象，但是理專通常也只是推薦銀行要他們推的商品，且每個月的額度都是他們的壓力，所以銀行動不動就害人買連動債....已經看過太多客戶受害上當。
那到底該怎麼做呢？自己選標的....你懂嗎？15萬小資金可能拿財經雜誌看一下還敢選，後面加個零150萬，你還敢選嗎？
透過國際級的財富管理集團協助建議投資的基金標的，資金透過HSBC匯豐銀行信託保管，過去02-06年的平均年化報酬率在20%以上，套用72法則，資金六年半翻一倍。沒有閉鎖期、隨時可贖回、標的挑選沒煩惱，而且今天這家財富管理公司還敢承諾達到一定的績效後，還要分享績效費，客戶賺錢、他們才賺錢的承諾喔。

可點我大燈，了解相關資訊。

2007-01-19 01:23:10 補充：
看了KKK大大之前回答客戶的程度，可見非常專業，好奇怎麼對這個小小的150萬，會詢問其他人的意見呢？

2007-01-19 01:25:34 補充：
打字太快，若是20%的報酬率，相信大家都知道套用72法則是不到四年資金翻一倍。

2007-01-19 01:28:34 補充：
後來又想到了購屋相關的問題，以現在房貸利率2%左右的水準，雖然已經陸續升息一碼了0.25%，但是想要買房而且費用在200-300左右....難道是頭期款？如果是房屋總價那就還好，不要想說一次付太多的錢，反而是用可用資金創造更大的獲利來去蓋過房貸所需資金喔，因為要在國際上找到10%左右獲利的商品實在太容易了。

Answer 8

您好,我是南山人壽的理財顧問Vicky,在給您建議之前我想先請問您所謂的短期是多久?中期又是多久??短期的投資計劃目的是什麼?因為時間的長短和計劃的目的是規劃很重要的考量重點,我希望能具體一些才能有適合您的方案喔,謝謝~~

2007-01-19 23:11:13 補充：
看了您的計劃,推薦南山的伴我一生投資型保險,很有機會達成您的目標,而且穩健有彈性,詳細內容可上南山官網查詢.
記得喔,高報酬勢必有高風險,穩健而合理的投資才是最佳投資之道~~

Answer 9

這位大德你好！
我是個生意人，這年頭投機必死，我建議你做房地產，利潤高，風險小，但任何投資都得深入了解，買個套房出租，怎麼景氣不好，都在你名下，不會受騙，但還有一些該注意的，怎麼作不是在桌上，要走出去。