Tenho uma casa que esta alugada, e eu não fiz contrato, agora a pessoa que esta morando la não paga e tbm não sai, o que eu posso fazer?
2007-01-11 06:03:44 · 8 respostas · perguntado por angel 3 em Negócios e Finanças ➔ Imóveis
Para a retomada de imóvel "alugado", somente por ação de despejo, no caso, por falta de pagamento, que deve ser proposta por um advogado. O Juizado Especial Cível (Pequenas Causas) não resolvem estes casos. Não imprta que não tenha firmado contrato, basta apenas que o imóvel tenha sido alugado e que o inquilino não esteja pagando o aluguel. A ação será de "Despejo por falta de pagamento, cumulada com cobrança de alugueres". A polícia somente poderia agir, no caso de retomada de imóvel invadido e no ato da invasão, porque depois, somente por ação de reintegração de posse.
2007-01-11 06:34:14 · answer #1 · answered by Doutor X 2 · 1⤊ 0⤋
Já senti isso na pele, dá vontade de invadir e arrancar a turma à ponta´pés naum é?, mas o melhor à fazer, é procurar um advogado e ingressar com uma ação de despejo na justiça. boa sorte!
2007-01-11 06:24:06 · answer #2 · answered by O Letrado 3 · 2⤊ 1⤋
Vc tem que entrar com uma ação de despejo. É a única forma legal de se retomar a posse direta de um imóvel ocupado. Para entrar com esta ação você precisará de um advogado.
2007-01-11 06:12:49 · answer #3 · answered by fabi 4 · 1⤊ 0⤋
Você mesmo, nada, mas um advogado pode e muito.
Mesmo sem contrato, o vinculo do inquilino com o imóvel pode ser provado através dos recibos antigos, contas de água, luz, gás (que devem estar no nome dele), testemunho do síndico do prédio, vizinhos, etc.
A falta de pagamentos que ele acha que está tirando vantagem contra você, será justamente o motivo da condenação dele.
Ele não tem recibos de pagamento de aluguéis, porque não os pagou.
Esta Ação de Despejo infelizmente é demorada, mas você acaba ganhando a causa.
Caso você não tenha condições financeiras de contratar advogado, vá à Defensoria Pública da sua região.
2007-01-11 10:22:58 · answer #4 · answered by DISCÍPULO 7 · 0⤊ 0⤋
procurar o juizado de pequenas causas
2007-01-11 06:18:34 · answer #5 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
se a casa é sua e estiver legalizada pode ir com a policia que ele vai ser obrigado a sair de lá, comigo aconteceu isso tenho uma casa mas moro com meus padrinhos porque ainda tenho 16 anos, aí invadiram a casa e não quiseram sair de lá meus padrinhos foram com a policia e na hora o sem-vergonha saiu de lá morrendo de medo de ser preso!!
2007-01-11 06:15:01 · answer #6 · answered by clarasolrio 1 · 2⤊ 3⤋
te ves muy bonita
2007-01-11 06:14:25 · answer #7 · answered by Vanesa G 2 · 1⤊ 5⤋
Escrever carta ao Papai Noel
2007-01-11 06:16:59 · answer #8 · answered by Anonymous · 1⤊ 6⤋