Gostaria saber si existem estudios sobre a valorizaçao de um apartamento comprado no dia do lançamento e revendido no dia da chave. Estou interesado tambem a casos reais.
obrigado
2007-01-08 11:51:51 · 2 respostas · perguntado por Marco 1 em Negócios e Finanças ➔ Imóveis
Vou ter dar uns links para você se informar mais :
Dicas sobre aluguel:
http://www.igf.com.br/aprende/dicas/dicas.aspx?ass_Id=33
Dicas sobre imóveis:
http://www.igf.com.br/aprende/dicas/dicas.aspx?ass_Id=16
Dicas sobre Empréstimos e financiamentos:
http://www.igf.com.br/aprende/dicas/dicas.aspx?ass_Id=17
Espero ter ajudado .
Site de referências financeiras e finanças pessoais: http://www.igf.com.br
2007-01-09 12:37:21 · answer #1 · answered by Alexandre L 6 · 0⤊ 0⤋
Marcos , não existe um estudo sobre esse tema , o quê existe são especulações.
Seria muito difícil algum profissional da corretagem de imóveis te garantir com absoluta certeza , quanto a valorização de um deteminado empreendimento. Tudo vai depender do mercado em si.
Fatores como construtora ( qualidade da obra ), local (Valorizado ou desvalorizado), base do financiamento ( Creio que ao vc se referir a entrega das chaves concluí que após esse ato ainda exista o financiamento ) , e outros vetores secundários , tais como momento do mercado ( retraido ou em expansão ).
Portanto caro amigo , posso até te falar que dependendo do empreendimento , pode até haver uma grande quantidade de desistências ao financiamento , ou mesmo grande número de inadimplentes ou mesmo uma desvalorização do local em si , ocasionando , por consequência , uma baixa procura e uma desvalorização.
Portanto leve em consideração que a finalidade desses empreendimentos é proporcionar uma casa própria ao mutuário , e não preservar compras especulativas , que ao fim podem trazer prejuízos para que adquire o imóvel , com este propósito.
Espero ter ajudado.
Um abraço.
2007-01-08 12:12:58 · answer #2 · answered by Anonymous · 1⤊ 0⤋