Meu condominio foi aumentado em 40%, isso é possível? tem alguma Lei?
2007-01-07 05:53:11 · 5 respostas · perguntado por Sandra F 1 em Negócios e Finanças ➔ Imóveis
As cobranças de condominio se dividem em tres partes basicas.
1. Taxa de condominio, valor utilizado no caixa do condomino para pequenas despesas de manutenção, como enfeite natalino, troca de lampadas, serviços eletricos, interfones alarme hidraulicos,elevadores, pequenas reformas, moveis do condominio, material de expediende, despesas de telefone do comdominio, valores que servem para atendender as despesas do dia a dia.esta taxa só poderá aumentar em assembleia geral.
2.Contas de despesas comum, funcionarios, energia eletrica, agua e gas quando o medidor atende a todos, estas contas faz-se um rateio entre todos os condominos estas despesas, variam e podem aumentar livremente pois não se trata de taxa mas de despesas faturadas que deverão ser pagas.
3. Despesas extras, como pintura geral, obras, troca de elevadores ou cabos, e outros de valores expressivos, dependem da assembleia geral do condominos.
2007-01-07 06:14:55 · answer #1 · answered by Barte 6 · 0⤊ 0⤋
Vou te dar uns links que você vai ter as seguintes reportagens :
ABC do Condomínio : Despesas e pagamentos
ABC do Condomínio: Assembléias e quóruns
ABC do Condomínio: Condômino inadimplente pode perder imóvel
ABC do Condomínio: Convenção e regimento interno
ABC do Condomínio: Dicas para diminuir despesas e evitar riscos
ABC do Condomínio: Normas de segurança
ABC do Condomínio: Normas do condomínio
ABC do Condomínio: Quem administra
ABC do Condomínio: Quem paga conta de vizinho devedor?
Condomínio como investimento
Condomínio: como evitar prejuízos e transtornos
Condomínio: Como fiscalizar a administração do seu condomínio
Condomínio: Conheça algumas decisões da Justiça em casos de roubo em condomínios
Condomínio: Conhecendo as regras do condomínio
Condomínio: Direitos e deveres no condomínio - Tire suas dúvidas
Não tem como eu colar tudo aqui no Yahoo.
Veja o link :
Dicas sobre imóveis:
http://www.igf.com.br/aprende/dicas/dicas.aspx?ass_Id=16
Várias Definições sobre Constituição Feredral:
http://www.igf.com.br/aprende/definicoes/def_Perguntas.aspx?ass_Id=12
Várias Dicas sobre consumidor:
http://www.igf.com.br/aprende/dicas/dicas.aspx?ass_Id=19
Várias Definições sobre Consumidor
http://www.igf.com.br/aprende/definicoes/def_Perguntas.aspx?ass_Id=9
Várias Definições sobre Justiça
http://www.igf.com.br/aprende/definicoes/def_Perguntas.aspx?ass_Id=14
Várias Definições sobre Leis:
http://www.igf.com.br/aprende/definicoes/def_Perguntas.aspx?ass_Id=11
Várias Dicas sobre utilidades
http://www.igf.com.br/aprende/dicas/dicas.aspx?ass_Id=24
Espero ter ajudado .
Site de referências financeiras e finanças pessoais: http://www.igf.com.br
2007-01-08 14:42:30 · answer #2 · answered by Alexandre L 6 · 0⤊ 0⤋
Não há motivo de aumentar o condomínio, se não houve aumento nos custos. Peça a planilha dos gastos do seu condomínio.
Se não houver justificativa, você pode procurar a justiça.
2007-01-07 14:09:07 · answer #3 · answered by Emerson Gomes 3 · 0⤊ 0⤋
Quem faz a lei do condomínio são os proprietários e inquilinos com procuração - se houve uma assembléia para decidir o aumento e foi aprovado, tudo bem. Se foi o síndico, ele não é dono do prédio e sim foi dado aval para administra-lo.
Você pode entrar na justiça argumentando indevida a cobrança se foi o síndico que decidiu.
Agora se quizer brigar sózinha na justiça também pode.
Vá a uma ouvidoria mas próxima e explique seu problema .
Odeio síndico ! Estou sempre quebrando o "pau" na justiça com eles e não perdi nenhuma vez.
2007-01-07 14:08:42 · answer #4 · answered by LionRio 7 · 0⤊ 0⤋
O Condomínio tem aumento convencionado pelos condôminos, sempre que for necessário, para fazer frente às despesas.
A taxa anual e as taxas extras devem estar previstas na convenção.
Consulte a Lei de Condomínios e, caso se sinta lesado, entre com ação judicial.
2007-01-07 14:04:30 · answer #5 · answered by DISCÍPULO 7 · 0⤊ 0⤋