2007-01-06 05:15:56 · 12 risposte · inviata da Anonymous in Affari e finanza ➔ Immobiliare
Vi ringrazio tantissimo per i consigli!!!
2007-01-06 05:50:54 · update #1
Certo!! Non fare come me che non l'ho acquistata quando gli immobili avevano ancora un prezzo abbordabile....
Se hai trovato una buona occasione approfittane perchè non è facile trovare una casa a questo prezzo.....
L'importante è pagare le rate del mutuo....se poi hai a disposizione del denaro liquido ancora meglio...
2007-01-06 05:21:44 · answer #1 · answered by bat madness 5 · 0⤊ 0⤋
Se devi accendere un mutuo non ti conviene perchè i tassi sono abbastanza alti e l'11 probabilmente aumenteranno ancora un po'.
Da tempo nel settore immobiliare si parla dello scoppio della bolla, quindi di prezzi alti.
Poi calcola che dovrai sostenere numerosi costi magari imprevisti, che ti potranno causare problemi dopo.
Ti consiglio di non cominciare a fare questi tipi di sacrifici a quest'età, a meno che non sia indispensabile per te.
Goditi la vita per ora.
2007-01-06 09:45:49 · answer #2 · answered by Marco 4 · 0⤊ 0⤋
non sottovalutare nulla.
45000 euro in 15 anni significa che gli dai 400 euro mensili e se non hai un lavoro fisso non te li danno.
45000 euro ci comperi una casa in montagna nelle valli bergamasche (un monolocale).
Quindi in alcune zone dell'Italia si può ma molto molto periferiche.
Se è un annuncio in internet per una casa di un numero di locali maggiore di 1 significa che manca uno 0 ovvero 450.000 euro come capita spessissimo, telefona per sapere meglio.
Fai attenzione che non sia un rudere per cui devi spenderne altri 60000 per metterla a posto.
Poi fai attenzione a che non sia una fregatura ovvero che non ci siano altri proprietari o che non ci sia una gabola tipo prestiti o altro sotto.
Quindi fai attenzione alle spese condominiali, che sono altrettanto importanti.
Tieni presente che lo Stato vuole il 4% se prima casa ovvero quasi 2000 euro, il notaio vuole 1500 euro per il rogito e 1500 per l'accensione del mutuo ovvero sono 3000 euro.
La Banca si piglia 1000 euro per la pratica, 500 al geometra che fa la perizia e 500 se li intasca lei subito se va bene sennò sono 1000.
Poi tieni presente che i primi 5 anni restituisci poco e paghi tanto.
Attenta che non sia isolata sia per i mezzi che per la sicurezza e i negozi.
Tante volte le case non sono un affare perchè lontane dai centri commerciali e lontane dai centri abitati.
Poi attenta al bagno perchè se non ha la finestra potresti litigare con il tuo uomo per la puzza.
Poi attenta che il bagno non sia da rifare perchè altrimenti ci vogliono minimo 10000 euro.
Occhio ai serramenti perchè se sono da rifare sono soldi e gli spifferi non si sopportano.
Comperare una casa potrebbe non essere cosi semplice
totale spese
1500 notaio mutuo
1500 notaio rogito
2000 Stato
1000 apertura mutuo Banca
totale minimo = 6000
e poi ristrutturazioni e mobili
2007-01-06 08:40:49 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
6 fortunata ! comprala senza pensare 2 volte ! Una casa non perderà mai il valore.Mai! Auguri e stami bene!
2007-01-06 07:31:20 · answer #4 · answered by flo.olteanu 1 · 0⤊ 0⤋
te ll'ha porta la befana .immagino....
2007-01-06 05:34:02 · answer #5 · answered by dari91 5 · 0⤊ 0⤋
Il prezzo è fin troppo vantaggioso.Stai attenta,però....non è che il prezzo della casa è 45000 euro e ci sono 60.000 euro di lavori da fare?
Sinceramente,mi sembrano un pò pochini....(anche se poi corrispondono a 90 milioni del vecchio conio)....
Comprala subito ma...occhi aperti!!
Controlla se non c'è un'ipoteca pendente,se non è in cattive condizioni,se non è costruita in zona disagiata,ti consiglio davvero molta attenzione....
Ciao e in bocca al lupo...
p.s. x PAOLO B: perchè,esistono ancora i mututi agevolati regionali? Da noi in Puglia mi sa di no....sarebbero davvero una cosa vantaggiosa...
2007-01-06 05:34:00 · answer #6 · answered by squadra C2 5 · 0⤊ 0⤋
Il prezzo di una casa è dato da molti fattori, l'ubicazione l'età, impianti, servizi accessori, appartamento o isolata. Io credo che dovresti farla valutare da un professionista (se è amico tuo ancora meglio) che possa darti degli ottimi consigli e comunque non è importante che sia un monolocale, un appartamento o una villa immensa se senti che ci stai bene vuol dire che quello è il posto dove devi vivere: sarà casa tua.
2007-01-06 05:33:04 · answer #7 · answered by Ceunne 2 · 0⤊ 0⤋
dalle mie parti a quel prezzo trovi un box per l'auto!!
se è carina e ti piace prendila, è un prezzo non buono, buonissimo.
se ce la puoi fare? mah, devi saperlo tu. Se hai uno stipendio fisso puoi benissimo affrontare un mutuo, quindi certo che ce la puoi fare! buona fortuna!
2007-01-06 05:27:10 · answer #8 · answered by @nnalisa@ 3 · 0⤊ 0⤋
ma che casa hai trovato? dove? ma è piccola!!!!! i prezzi qui sono alle stelle, per 45000 trovi un monovano!
comunque se hai un lavoro fisso credo che ce la puoi fare tranquillamente, se puoi farti il mutuo regionale poi... sarà una passeggiata.
in bocca al lupo e tanti auguri!!!!
2007-01-06 05:26:03 · answer #9 · answered by pb 1 · 0⤊ 0⤋
45000 euro guarda che è pokissimo se è bella prendila!
però scusa ma quanto è grande? guarda che è veramente poco penso che o sia piccolina o bho un miracolo o forse svendita o e vecchia? bho ma se è bella spicciati se no me la prendo io :D
2007-01-06 05:24:53 · answer #10 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
penso di no...non per scoraggiarti
Fra'
2007-01-06 05:23:01 · answer #11 · answered by Marco D 2 · 0⤊ 0⤋