Chiarisco : Comprando un Immobile Abitativo per una determinata somma , es. € 160 Mila Euri ; DOPO QUANTO TEMPO è possibile per legge, rivendere l'Immobile anche con eventuali migliorie edilizie - ristruturazioni per fargli acquistare piu valore. ?
Mettiamo per Esempio che La rinvedo dopo 2-3 mesi ( se possibile ...)a € 210 Mila Euri ; Come deve essere gestita la Plusvalenza , deve essere tassata secondo la Legge Bersani?.
GRAZIE MILLE A COLORO CHE VORRANO AIUTARMI A COMPREDERE QUESTO .."PICCOLO PROBLEMA ".
grazie Shayam Irez.
2007-01-05 03:05:17 · 6 risposte · inviata da Shayam I 2 in Affari e finanza ➔ Immobiliare
Se tu acquisti come prima casa puoi rivendere in qualsiasi momento. Se però lo fai prima dei 5 anni hai l'obbligo entro un anno di ricomprarne un'altra sempre come prima casa altrimenti devi rimborsare allo stato tutte le agevolazioni fiscali per acquisto prima casa (es. imposta di registro al 3% anzichè al 7).
2007-01-05 03:09:51 · answer #1 · answered by alvaro4ever 7 · 0⤊ 0⤋
alvaro ha risposto perfettamente.
2007-01-06 10:37:01 · answer #2 · answered by francescodipietro 2 · 0⤊ 0⤋
le altre risposte sono tutte giuste, ma non tengono conto della "Bersani". infatti se vendi un immobile, qualunque sia la sua destinazione, prima di 5 anni dall'acquisto di tocca pagare la plusvalenza = 20 % sulla differenza tra prezzo di acquisto + spese + migliorie e prezzo di vendita. non la paghi se vendi la prima casa nella quale hai fissato la tua residenza per un periodo superiore a metà del tempo che hai posseduto l'immobile
ciao
2007-01-06 09:34:23 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
La puoi rivendere quando vuoi e al prezzo che vuoi però entro un anno devi comprarne un'altra sempre come prima casa altrimenti devi rimborsare la differenza dell'iva che ti è stata conteggiata al tasso agevolato a quello effettivo
2007-01-05 03:33:08 · answer #4 · answered by cryssy601 3 · 0⤊ 0⤋
la puoi vendere anche il giorno dopo l'acquisto la prima casa,ma entro un anno te ne devi ricomprare un altra altrimenti perdi le agevolazioni fiscali sulla prima casa.Non perdi le agevolazioni se la prima casa la vendi dopo il quinto anno dall'acquisto.
2007-01-05 03:16:55 · answer #5 · answered by giocolatore 4 · 0⤊ 0⤋
Alvaro è OK.
2007-01-05 03:16:52 · answer #6 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋