目前我有兩家信貸
台北富邦 52萬 .. 貸款期限7年(84期), 繳了一年,目前剩下46萬左右(浮動利率8.8%已漲到9.04%)
台東企銀20萬 .. 貸款期限5年(60期),繳了4期,目前剩下19萬左右(固定利率14.99%)
不是說正常繳款1年可以去申請降低利率嗎?
怎麼我跟台北富邦提出這ㄍ問題
他們竟然回答我~他的權限只到9%
而且如果要改利率還要多付3000的手續費
哇咧~~還款對我們來說已經是大負擔了
好不容易撐一年正常繳款
結果竟然不能降利率
怎麼會這樣呢?
請問要怎ㄇ樣才能讓銀行降低利率??
否則真的繳到喘不過氣拉~
2007-01-03 11:08:00 · 9 個解答 · 發問者 Anonymous in 商業與財經 ➔ 個人理財
轉貸又要手續費
划不來!
2007-01-03 11:17:54 · update #1
不好意思~~我不考慮買房子
因為目前我還在幫我父母繳房貸!!
太累了!
2007-01-03 11:34:11 · update #2
代辦務擾!
2007-01-03 12:06:18 · update #3
房貸雖然我在繳
但是房字是我爸的名字
所以我無法增貸(不願跟我爸開口)
除非變成我的名下才行
但聽說要用買賣ㄉ方式
才不用繳贈與稅吧
詳細狀況我並不是非常清楚
如果有人知道請告訴我該怎麼做
2007-01-05 07:46:54 · update #4
我並非百大或是千大企業的員工
公司資本額只有五百萬
2007-01-15 11:56:55 · update #5
若是你有正常繳息
公司部份還滿大間的至少 資本額有3千萬以上
還有薪資轉帳
才比較能處理
那公司資本額大
可做4點多利率方案
2007-01-15 11:20:49 · answer #1 · answered by ok寶寶 房貸、信貸、整合負債、卡債整合、企業貸款 7 · 0⤊ 0⤋
問題一: 請問要怎ㄇ樣才能讓銀行降低利率??
回答:
由於富邦銀行申請調降利率是需要手續費的，所以建議您先優先考手續費折合利率後是否划算(因為富邦是每個月做利率調整，所以做利率調降不見得會划算)。
問題二: 買賣ㄉ方式才不用繳贈與稅吧？
回答:
就依您所說的應該屬於二等親買賣，若要規避贈與稅方式有二。
1就依財政部規定，每年贈與不超過110萬則不須繳納贈與稅，故可依房屋公告現值去換算房屋總值後，逐年做贈與。
2可用一般俗稱的假買賣，但須做資金流向，以利財政部查驗。
總結:建議您還是和您父親商議後，進行房屋增貸來還清您個人名下信、卡貸款，可以節省利息，又可整合負債。
2007-01-11 07:03:58 · answer #2 · answered by 旋子 2 · 0⤊ 0⤋
你好：
你的整合狀況跟我一樣耶!
我上次也像你一樣在這裡留言，
但是到如今仍沒有找到解決的方式。
想在這裡提醒你一點就是：
小心最新的詐騙手法
借用銀行專員的所有資料來騙取你繳律師費跟合約金
我在上個月就是這樣被詐騙３萬元的，
害我這個月被錢壓到喘不過氣了>"<
現在只能走一步算一步囉!
2007-01-08 09:39:30 · answer #3 · answered by 筱芬♡EVA 2 · 0⤊ 0⤋
有一個網站可以提供你參考,我也是在裡面了解很多有關於貸款及代辦公司流程,反正參考看看增加一些這方面的知識也不錯,
http://www.520books.com/index.php?ref=51
2007-01-08 07:45:30 · answer #4 · answered by ? 1 · 0⤊ 0⤋
如果你真的沒辦法申請降低利率.那就只好轉貸了.
本行轉貸前3個月1.88%第4個月起6.88%(固定利率)
手續費收核貸金額的3%.貸款期限1到7年.
你自己算算看如果這樣轉貸利差夠大.有省到錢的話.
歡迎跟我連絡唷
2007-01-05 06:07:13 · answer #5 · answered by Tony 6 · 0⤊ 0⤋
笨蛋*上帝 對不起我又罵人了*講對免罰
目前還在幫父母繳房貸!!連本帶利對不對
是的話**可轉多貸70萬*前2 年只繳息**不然平轉也可以
那利率只剩2.3啪***恭喜你
台北富邦 52萬 .. 貸款期限7年(84期), 繳了一年,目前剩下46萬左右(浮動利率8.8%已漲到9.04%)*********** 改2.3%***省20萬
台東企銀20萬 .. 貸款期限5年(60期),繳了4期,目前剩下19萬左右(固定利率14.99%)***********改2.3%************省10萬
46萬+19萬+1萬手續費等於66萬2.3%7年等於約5萬利息錢
省20萬+省10萬-5萬少花25萬等於多賺50萬一近一出計
愛請礦肉飯
2007-01-04 22:53:25 · answer #6 · answered by 小姐 1 · 0⤊ 0⤋
您好!很高興能認識您!針對您提出ㄉ問題可以給您幾個建議:
1:目前剛增貸台東企銀信貸下來,要求前貸款銀行利息降低
恐怕是一件不容易ㄉ事情,因為銀行考量您近期增貸信用擴
張當然不願意做降息ㄉ動作!
2:一般銀行會讓貸款客戶做降息動作是貸款餘額比原始貸款
額度還少才願意做降息動作,代表客戶ㄉ負債沒有繼續增加,
銀行會同意降低利息!
3:除了將利率高ㄉ貸款轉貸到他家銀行是唯一可行ㄉ方法,找
7年期ㄉ信貸年限拉長對您每個月ㄉ月付還款金額也會減少很
多!
***個人接案經驗提供給您作為參考***
@@@您有任何問題可以隨時點我大頭來電詢問,很樂意就您
提出ㄉ問題給予您分析.評估!!
~~~~~~~~~祝您找到解決方法~~~~~~~~~~~
2007-01-04 09:17:08 · answer #7 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋
您好
關於您的問題
富邦只願調降到9%
台東企銀目前被金管會託管
可否調降並不確定
建議您可以辦理房屋轉增貸
利率比照一般房貸
將增貸的資金整合負債
有其他整合問題
可進一步討論
以上
2007-01-03 13:50:11 · answer #8 · answered by 讓家成為安心的城堡 7 · 0⤊ 0⤋
信貸要銀行降低利率真的是很難
建議你可以轉貸..但是台東企銀可能會有違約金
2007-01-03 11:11:11 · answer #9 · answered by 最愛 6 · 0⤊ 0⤋