Você acha uma boa compra um patrimonio no litoral apenas para alugar?

Answer 1

É uma boa!

Um forte abraço.

Answer 2

Se for um apartamento no litoral, e alugá-lo para temporada, pode ser uma boa. Só que eu jamais investiria, porque dá muita dor de cabeça para o dono do apartamento.

Answer 3

Sim.
O unico problema é a manutenção q tem q durar o ano todo
pois ele se degrada facilmente, aumentando o valor de seu investimento.
Mas nao seria minha opção de investimento.
eu investiria em um imóvel q pudesse ser alugado durante todo o ano e com um inquilino fixo. seja um imovel residencial ou comercial. prefirindo o comercial.
Mas se vc quer ter um lugarzinho garantido pra poder ir quando quiser no litoral. é muito bom. mas vc n pode apenas vizar os lucros pq derrepente se sair no prejú, vc vai ficar chateada. mas se vc pensar por outro lado ta economizando no q vc gastaria pra alugar um outro imovel.
Mas se vc acha q a trabalheira compensa,
Boa sorte e curta a praiana por mim!

Answer 4

Acho a compra de um imóvel sempre um bom investimento. Imóvel é um patrimônio.
Se vc escolher bem o lugar pode ser muito melhor do que banco ou outro investimento, sem contar que em alguns lugares a valorização é muito grande.
Alugueis em temporadas estão dando um bom dinheiro não só na alta estação mas também em baixa.

Answer 5

Olha , trabalho no ramo de investimentos a alguns anos , e posso te aconselhar que COM CERTEZA não é bom negócio.

Pode ser uma boa compra para lazer se você tiver como manter. Mas só.

Nesse link que vou te passar Dentro do assunto Imóveis , encontramos o total de 60 dicas:
Dentro do assunto Imóveis , encontramos o total de 60 dicas.
http://www.igf.com.br/aprende/dicas/dicas.aspx?ass_Id=16

Mas vou te dar outras dicas de investimento , ok ?

Eu estou montando um site para instruir pessoas que tem as suas dúvidas, que é http://www.igf.com.br !
Entre no ítem calculadoras ,e veja se alguma te ajuda, caso contrário , peça alguma que eu faço para vc !

Sou especialista em aplicações e consultoria.
Se se interessar , veja esse link (apesar de ainda não ter lay-out pronto) , pense que um pequeno investimento , pode fazer você ter o dobro ou mais do rendimento. Nada de milagres ou mágicas. Somente instituições financeiras sérias e sólidas .
Veja o link de consultoria :
http://www.igf.com.br/advisor/consultoria.aspx

O que vem a ser Consultoria Financeira Pessoal ?
É uma consultoria financeira personalizada. Seu objetivo é revelar a você uma maneira mais racional de acumular bens e valores, a longo prazo, levando em consideração sua personalidade e tudo aquilo que você deseja conquistar na vida.


------------------------------------------
Dicas gratuitas:
------------------------------------------

Olha , sua pergunta é muito vaga para te dar uma precisão no que quer investir , pois não conheco seu perfil de investidor, valores, prazo de investimento , ou mesmo seu objetivo ! Mas vou tentar responder da melhor forma possível dentro de um padrão financeiro , ok ?
Primeiramente faça um teste de perfil de investidor nesse link :
http://www.igf.com.br/principal/perfil/PerfilInvest.aspx
(Existem outros testes lá)

NUNCA faça capitalização !!! É uma grande roubada , pois seu dinheiro fica preso 2 ou 5 anos (depende do banco) , vc não pode mexer no dinheiro antes disso , mas caso precise , perde até 60% do dinheiro. Não rende nada, somente a TR.
------
Você já está começando certo , que é se informar como poupar.
Atualmente esqueça a poupança, pois paga pouco (mesmo não descontando Importo de Renda) É melhor parar IR (Importo de Renda) e ter um lucro melhor.
----------
Aprenda a seguinte palavra: JUROS COMPOSTOS. É mágico.
Se vc juntar R$ 3.500,00 por mês, em 10 anos vc pode ter R$ 1.000.000,00 !!! Isso mesmo .. vc pode se tronar uma milionálria. (Claro que R$ 1.000.000,00 em 10 anos não tem o mesmo poder de compra do que hoje, mas com o tempo vc pode aumentar a aplicação mensal) .
Tente ver o valor ideal para sua aposentadoria nessa calculadora : http://www.igf.com.br/calculadoras/aposent_1.aspx
Se quer outro objetivo financeiro, tente : http://www.igf.com.br/calculadoras/objFIN_1.aspx
Caso queira saber como se comporta seu dinheiro em 1 ano , tente : http://www.igf.com.br/calculadoras/aplic1ano_1.aspx
Se o seu objetivo é atinjir o primeiro milhão : http://www.igf.com.br/calculadoras/milhao_1.aspx
Veja várias dicas que podem te ajudar no seguinte link:
http://www.igf.com.br/aprende/dicas/dicasIndex.aspx
----------
Hoje em dia quem está começando com pouco dinheiro , é indicado fundos de Renda Fixa (rende mais , só que existe um risco maior), mas caso não queira NENHUM risco, aplique em fundos DI. Ótimo para quem começa.
Dependendo do valor que vc aplica , essas recomendações podem mudar.
Dependendo do valor , ações podem valer muito , mas caso não tenha experiência nesse ramo , esqueça ... pode proporcionalmente PERDER muito.
------------
A melhor forma de juntar dinheiro é , assim que vc receber , determina uma porcentagem do seu salário (30% por exemplo) e guardar no mesmo dia.
No banco , vc pode determinar uma data e pedir para fazer aplicação automática. Não cobra nada por isso ! Se cobrar , troque de banco. Fuja de fundos de previdência para quem não tem aporte inicial grande , não é vantagem , pois eles não falam , mas na hora que vc coloca dinheiro lá , eles descontam 5% para poder aplicar o dinheiro (que é a comissão dos corretores, que não são funcionários do Bradesco , mas sim uma agencia corretora anonima).
--------
Caso queira saber mais , pense em pesquisar nesses ítens:
Dicas Financeiras: http://www.igf.com.br/aprende/dicas/dicasIndex.aspx
Definições Financeiras: http://www.igf.com.br/aprende/definicoes/def_Index.aspx
Glossário Financeiro: http://www.igf.com.br/aprende/glossario/glo_Index.aspx
Verbetes Financeiros em inglês: http://www.igf.com.br/aprende/verbetes/ver_Index.aspx
----------

Boa sorte e parabéns pela iniciativa.

Answer 6

imovel para alugar eh dor de cabeca na certa...
mas ainda eh uma forma de investimento...
de preferencia por imoveis na mesma cidade em q reside...
no litoral eh uma dor de cabeca... (soh consegue alugar em epocas de temporada).
eh melhor ter um rendimento menor.., mas constante... (nw geram despesas).
boa sorte

Answer 7

Depende do valor do imóvel e de quanto conseguirias lucrar com ele por ano.

Some o total em aluguéis que imaginas receber anualmente, deduza as despesas (que incorrem o ano todo! E não esqueça os impostos e a depreciação). O Saldo você divide pelo valor pago pelo imóvel, e este será o retorno sobre o investimento.

Essa taxa você compara com outras alternativas de investimento. Dependendo do caso é mais inteligente deixar o dinheiro em aplicações financeiras.

Answer 8

como investimento é uma boa. mas você deve ter em mente que um imóvel tem muitos gastos, portanto será necessário achar uma forma de cobrí-los, sem que a grana saia necessariamente do seu bolso. ou melhor, sem que você tenha prejuízo.