全額房貸貸款

Question

請問一下現在還有銀行房貸是能全額貸款的嗎?
希望是銀行業者回答喔!

Answer 1

您好!很高興能認識您!針對您提出ㄉ問題可以給您幾個建議:


1:貸款成數會依房子座落地段.借款人公司資本額ㄉ大小.借

款人ㄉ工作收入.借款人ㄉ工作年資.借款人ㄉ負債狀況跟保

人條件來作為考量!


2:一般銀行客戶房貸成數在7成~8成之間,優質客戶大約可貸

8成~9成之間,目前要做到全額貸款不是每家銀行都有這樣ㄉ

優惠,會做到全額貸款除了房子坐落地段要不錯之外,借款人

ㄉ工作條件為軍公教人員.專業級人士或前1000大企業員工

名下沒有什麼負債,保人ㄉ條件也是優質客戶,銀行有可能會

給予全額貸款,畢竟這些客戶是每一家銀行都搶著要ㄉ貸款

客戶族群!


3:不知道您目前ㄉ工作條件所以給您ㄉ建議有限!


@@@您有任何問題可以隨時點我大頭來電詢問,很樂意就您

提出ㄉ問題給予您分析.評估!!

~~~~~~~~~~~~~祝您貸款成功~~~~~~~~~~~~~~~

Answer 2

新光銀行(不綁約,不限制提前清償)
1.利率構成： 指數型房貸利率五家行庫平均一年定儲利率 + 本行承做加碼利率
(台銀、合庫、土銀、一銀、華銀、)定儲平均利率每三個月定期調整 ( 每屆一、四、七、十月份調整 )。
2.貸款利率： 利率依本行指數型房貸牌告利率（目前2.23％）機動計息， 第三年起(指數型房貸牌告利率＋0.67%)目前為2.9％均採機動計息。
3.貸款適用範圍：
購買房屋之消費者、房貸轉貸之客戶
4.貸款成數：
原則以本行鑑價淨值 85成內撥貸。
有需要深度了解的人***大頭留下姓名與聯絡方式，我會跟你聯絡！謝謝~~能為您服務是我的榮幸~
諮詢時間週一至週六 曾先生 0960-770-083（非代辦）

Answer 3

我朋友的部落格上有房屋實景及房屋貸款的條款,你可以上去看看~
網址是:
http://tw.myblog.yahoo.com/jw!GOkbNViEREUwgwBPlYs-
請複製網址~登錄到她的部落格ㄛ~

建議你,用你現在的薪資來衡量你每個月大約可以繳多少錢的房貸,
然後再來挑房屋~
買房屋是件很簡單的事,但是繳房貸卻是20年的事喔~
其中的方式你可以問我的朋友,她公司是桃園市的廣告代銷公司,
並不是一般的仲介業者,自備款3~10萬.其餘幫您全額貸，
最重要的是，她們公司絕對不收取任何費用，
更不會抽任何的%數，因為她們公司不是仲介。
還有她們公司的房子都有全新的裝潢及全新的傢俱廚具,
讓你不用再花其他的錢喔!

Answer 4

還是有
這個代書一定有知道的
主要是你要買哪裡
接手性如何
還款來源
有沒有買到天價
買到天價當然就貸款成數不足

或是可以看新竹商銀或是
公營行庫問一下

2006-12-28 14:21:52 補充：
有全額貸的
寶華還有聯邦銀行可以

Answer 5

您好.針對您的問題來回答您：

1.因為銀行緊縮之關係.要全額貸..幾乎不可能了

2.目前房貸成數都在7.5-8成左右

3.如果你購買的新屋.
建設公司跟你說可以全額貸
也是要看你本身的信用條件
說可以全額貸 一般都是在送給銀行的契約上面
把成交價 金額做高
不過也要看房價 是否有那個行情

4.能不能全額貸 看房子條件 看你個人條件
也要看銀行願不願意放那麼多款給您


(自己目前銀行擔任貸款評分員.希望對你有幫助)
(銀行實際經驗4年.貸款實際經驗2年)

Answer 6

今年銀行因雙卡風波影響，大多已授信緊縮，目前皆沒有全額貸款了，且之前辦理全額房貸者許多人都是前幾年只繳息，就我所知明年將陸續到期開始還本，當初辦理全額貸款之銀行現在都擔心明年將會有新一波房貸逾期催收戶，所以現在申請房貸應該有85成就很好了，像我服務的銀行從95.12.25起也只能申辦到估價八成，所以計劃要購屋者，最好要準備2-3成之自備款較佳。

Answer 7

目前銀行內部有規定~昨天辦貸款的銀行業務跟我說的
新屋超8成5界不容易了
舊的有6成就很偷笑的~~但是地點很重要~