Un appartamento di 72 mq nuovo quanto vale realmente? si trova in una palazzina di 14 unità con ascensore, finito bene ma non di lusso. Chi ha idea di quanto costi al costruttore? Qual'è il suo margine di guadagno?
2006-12-19 00:51:37 · 7 risposte · inviata da Leonardo 2 in Affari e finanza ➔ Immobiliare
Vorrei sapere il costo effettivo delle mura... secondo voi qual'è il margine di profitto del costruttore. Secondo voi siamo intorno al 50% di guadagno per appartamento venduto?
2006-12-19 03:04:09 · update #1
Nessuno sa quanto sia il margine di guadagno su di un appartmento nuovo di 72 mq+garage e posto auto che mi propongono tutto compresoa 156.000 euro.
Quanto costano i materiali??? le finiture sono medie.
2006-12-20 21:23:05 · update #2
Mio caro, scusa ma dovresti essere più preciso...
Il valore dell'immobile dipende anche dalla sua vicinanza o meno alla città...al mare...ai negozi...insomma, la sua posizione è strategica per il suo reale valore!
2006-12-19 00:54:54 · answer #1 · answered by patrizia p 3 · 0⤊ 0⤋
dipende da dove questo appartamento è situato, Aosta? Milano? Roma? Genova? Porto Torres? Manfredonia? e poi è in centro o in periferia? e qual'è epoca della costruzione? dai troppo poche informazioni per avere una stima realistica.
in ogni caso il costruttore ha il suo bel guadagno, non esiste una percentuale fissa.
2006-12-19 04:54:33 · answer #2 · answered by Ely 5 · 1⤊ 0⤋
Sì.... ma dove?!?
Se 72mq sono a Milano Cordusio è un conto.. se stanno a Bari vecchia è un altro..
2006-12-19 01:02:08 · answer #3 · answered by prof_fontecedro 4 · 1⤊ 0⤋
http://www.agenziaterritorio.it/servizi/osservatorioimmobiliare/consultazione/index.htm
Solito link per la valutazione immobili. Ti da un'idea. ciao.
2006-12-19 00:58:31 · answer #4 · answered by alvaro4ever 7 · 0⤊ 0⤋
Dipende da zona a zona, da Comune a Comune........
Devi consultare il sito www.agenziaterritorio.it e seguenti....
Entri nel tuo Comune e trovi i prezzi aggiornati del mercato immobiliare
2006-12-19 00:54:48 · answer #5 · answered by Kit Karson 4 · 0⤊ 0⤋
dipende da molti fattori.intando devi vedere se è in centro o no e se s trova in zona storica.Poi bisogna tener conto delle rifiniture del palazzo in generale e dell'ambiente circostante....indicativamente cmq dovrebbero essere 2000€ al mq fai i tuoi conti...
2006-12-19 00:54:53 · answer #6 · answered by aquilotta 3 · 0⤊ 1⤋
sarà sui € 2.500 al mq
2006-12-19 00:54:44 · answer #7 · answered by Chicchi 6 · 0⤊ 2⤋