做生意被騙了，現在沒錢還…(請解決問題、謝絕推銷)

Question

陸陸續續借錢給朋友一起做生意，沒想到還是失敗、現在連朋友也不見了~~~
(都怪我心太軟)

現在債務大概130萬，我覺得是不多啦，但是目前因為一些事故我沒有收入(下個月開始就可以工作了、可是一個月薪水才2萬元)

1.我想問的是，姐姐最近買的房子，產權的一半登記我名字，如果我沒辦法還錢，是不是銀行可以拍賣我的1/2房子(當時跟銀行貸款並沒有買房子、所以房子並不是擔保品)？
2.銀行是否有讓債務人變通的方式？比如降息？或延長還款年限之類的？這可以談的嗎？
3.加入債務協商是否可行呢？
4.我一個月扣掉生活費可以繳一萬二千元

ps：我沒辦法開源，因為家裡還有小孩子要照顧，我不想因為工作讓baby變成沒媽的小孩...

所得ㄉ5/3是什麼意思？

另外想請問一下…
1.你有一半ㄉ產權.代表那是你ㄉ資產之一.那銀行有權權力扣押那一部分ㄉ權力.但是房子不會被拍賣.頂多產權你ㄉ那一部分換做是銀行ㄉ資產.往後買賣需經過銀行ㄉ同意

為什麼房子不會被拍賣？
(其實如果確定房子不會被拍賣、那我就放心了、因為這是家人住的、就是怕因為我的債務、家人被銀行趕走而已。)
我不會想賴帳的

Answer 1

針對你ㄉ問題.回答如下
1.你有一半ㄉ產權.代表那是你ㄉ資產之一.那銀行有權權力扣押那一部分ㄉ權力.但是房子不會被拍賣.頂多產權你ㄉ那一部分換做是銀行ㄉ資產.往後買賣需經過銀行ㄉ同意
2.是可以ㄉ.現行ㄉ個別協商.可以跟銀行談.但是期數.金額由銀行決定
3.協商針對94.12.14日以前ㄉ債務.今年新增ㄉ債務有些銀行也願意承作.但是協商只到95.12.31日郵戳為憑.要辦要快喔
4.你一ㄍ月能負擔12000.但是銀行給ㄉ金額通常會佔ㄌ所得ㄉ5/3
所以因該會大過你現在ㄉ期望數.很多人也是因為無法承擔繳ㄌ協商ㄉ錢.然後無法生活.造成違約ㄉ喔.所以要先想清楚再簽立同意書.免得繳到一半.違約又回到原點喔.
如你所說ㄉ情形.下ㄍ月才開始工作.現在申辦協商因該部會過
但是還是有機會.所以要就記得快喔.把握時間

現在.有其他方式讓你參考
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積極面對債務˙切勿消極逃避˙加油

Answer 2

1.房子會被假扣押.但要拍賣是很困難的.因為幾乎沒有人會去標這種房子.但如果可以過戶.在不觸犯損毀債權的情況下.還是建議你先過戶.避免一些困擾與風險.

2.目前大多是協商.

3.當然可以協商啊.但要先了解你的負債是哪一種.何時欠下的.

4.你的預算可能很難正常繳款喔.就算80期0利率.一個月也要16000以上.

**.欠債還錢是應該.....可直接與我聯絡.我上班的律師事務所都有現場免費的法律諮詢.輔導債務人申請協商...你可來多了解.至少能讓你了解一些自己的權益.也許有其他的方式可以思考.更希望對你能有幫助.加油喔...雨會停..天總會晴..只要你有心.且用正確的方式處理.相信一定可以再見陽光的

2006-12-16 04:43:15 補充：
你跟你朋友的借貸當初有簽一些憑據嗎......

Answer 3

針對你的問題唷:
1.對銀行來說欠了銀行錢環不出來銀行會對你名下的財產開始進行假扣押，進而拍賣，只是因為你只擁有1/2拍賣會有困難，所以扣押是確定會的。
2.還款方式是可以跟銀行談的，這就是所謂的協商囉。只是接著就是看是不是要進入協商機制。
3.加入協商也是可行之道，不過協商只是將你的債務歸到一家銀行，利率不見得比較好。
4.其實你姊姊如果願意幫你的話，將你130的負債變成130的房貸這會比進入協商機制更好，因為畢竟房貸是所有銀行貸款中利率最低，期數最長，也就是說如果你姊姊願意幫你，將房子增貸出來就可以幫你先清償那130萬的欠款。130萬的房貸一個月支付的本利攤不過7280元。你還可以不需要付到12000元。
PS可以的話你可以跟你姊姊商量一下，增貸出來你幫她幾付那130萬增貸的金額，我可以幫你評估一下那間房子是不是可以增貸出來130萬元。

2006-12-15 16:17:17 補充：
如果你姊姊沒有辦法幫你或者銀行評估出來無法增帶到那麼多，我建議你考慮債務協商，不過你仍需考慮月付是不是有辦法支出。

Answer 4

1.房子產權的一半登記妳名字，如果妳沒辦法還錢，銀行可能會對那棟房子採取假扣押,甚至拍賣
2.銀行有讓債務人變通的方式,但是一個月兩萬元的薪水要繳130萬的貸款你還是繳不出來阿
3.債務協商是可行的,也建議你這樣去做
4.如果協商成功到時你在自己評估每個月的月繳款是否可以繳出來