Tem um terreno que esta no meu nome e de mais tres irmaos que foi doado por parte da minha tia..porem meu pai construiu um sobrado nesse terreno..e estamos querendo vender..como deve ser divida o valor da venda????meu pai tem direito???
2006-12-01 07:07:46 · 7 respostas · perguntado por jeancarloshd 1 em Negócios e Finanças ➔ Imóveis
Para ter uma resposta sem ficar com dúvidas era bom consultar um advogado. Pode também ser feito um acordo entre vocês se a família fôr unida e todos concordarem em vender tudo e depois dar a cada um a parte que lhe cabe , caso esse acôrdo não seja possível amigávelmente é bom procurar ajuda de um advogado e todos participarem da reunião para acertar tudo sem discórdias.Se meu pai tivesse construído em algum terreno meu com certeza eu daria sua parte até por questão de bom senso.
2006-12-01 07:24:48 · answer #1 · answered by Vilma 7 · 0⤊ 0⤋
Sim. Para a venda ser justa e seu pai não sair lesado, faça o seguinte:
Calcule o valor do terreno na localidade, após, venda o imóvel e o valor excedente ao valor do terreno, dê ao seu pai.
Dessa forma, você estará observando o intituto da benfeitoria.
2006-12-02 20:48:20 · answer #2 · answered by jganascimento 3 · 0⤊ 0⤋
O correto é vender e dar a o investimento da casa para o seu pai. Mas perante a lei, tudo que está dentro do seu terreno é seu. Você não vai fazer isso com seu pai, ou vai?
2006-12-01 07:31:30 · answer #3 · answered by Bacana 3 · 0⤊ 0⤋
Moralmente sim, pois foi ele quem construiu. Legalmente se o terreno não é dele e ele fez melhorias (construção no terreno) ele não adquire direito sobre o imóvel. Mas em princípio se vocês quiserem vender o terreno e seu pai tiver que sair da casa dele ele pode armar uma boa briga legal com quem quiser despejá-lo. Se ele estiver há muito tempo neste local, ocupando-o de fato ele pode pedir a posse por usocapião.
2006-12-01 07:22:00 · answer #4 · answered by fabi 4 · 0⤊ 0⤋
olha eu faria o seguinte... vende o terreno com a casa... o valor do terreno vc divide com os seus irmão e o restante (suposto valor da casa) vc da pro seu pai... e ja era... abraços
2006-12-01 07:12:41 · answer #5 · answered by marco f 1 · 0⤊ 0⤋
HAMMMMMMMMMMMMM................
Seu pai tem direito* se vcs irmaos permitirem que ele tem direito, o terrno deve ser divido pelos irmaos, mas como seu pai que construiu vcs que teem que decidir se coloka o velhinho no negocio ou nao......
* relacione o valor do terreno sem a casa e o valor do terreno com a casa...a diferença e do papai de vcs!!!!
2006-12-01 07:12:30 · answer #6 · answered by GABY 2 · 0⤊ 0⤋
www.tributario.net
Esse site poderá te ajudar. ok?
2006-12-01 07:12:12 · answer #7 · answered by Lucy Lee 6 · 0⤊ 0⤋