Qualche mese fa ho preso in affitto un'abitazione tramite agenzia immobiliare. L'agenzia ha detto che avrebbe provveduto alla registrazione, ma finora non ho ancora ricevuto alcun contratto registrato (e non ho pagato nulla). Se l'agenzia si fosse dimenticata, a cosa rischio di andare incontro?
2006-11-30 23:36:01 · 6 risposte · inviata da ciao 5 in Affari e finanza ➔ Immobiliare
immagino che però tu abbia pagato l'agenzia per la transazione,,direi che è meglio che innanzi tutto tu chieda all'agenzia di darti spiegazioni in merito..ma tu il contratto l'hai firmato? hai dato tutti i tuoi dati? sai chi è il proprietario dell'immobile? a chi paghi l'affitto e ti rilasciano regolare ricevuta?così giusto per evitare che un giorno il proprietario che magari non sa nulla ti consideri un abusivo...
2006-11-30 23:52:07 · answer #1 · answered by krostina 3 · 1⤊ 0⤋
assicurati che davvero nessuno lo abbia già registrato .
In caso negativo hai bisogno di tre copie bollate e firmate in originale del contratto e un versamento del 2% su f23 .
Per calcolare la sanzione recati all'Agenzia delle Entrate di competenza , ti aiuteranno fornendoti anche i codici tributo necessari .
2006-11-30 23:53:43 · answer #2 · answered by fara 7 · 1⤊ 0⤋
Non è un grosso problema, le sanzioni non sono particolarmente onerose.
Prima informati bene se effettivamente non sia stata fatta la registrazione, poi, se vuoi recati presso l'Agenzia delle Entrate più vicina e fatti fare il calcolo.
Ricorda che la legge pone a carico ad entrambe la parti (in solido) l'obbligo della registrazione. Quindi avrai diritto al rimborso di metà della spesa (trattieniti la cifra dal canone di locazione)
2006-12-01 01:41:56 · answer #3 · answered by heron 5 · 0⤊ 0⤋
passati 30 giorni dalla data di decorrenza si paga una piccola sanzione. il contratto lo si può registrare anche in seguito maggiorando la sanzione. nel tuo caso penso ce dovrebbe pagare l'agenzia qualora si fosse dimenticata!!!
2006-11-30 23:50:33 · answer #4 · answered by shannara 2 · 0⤊ 0⤋
C'è una scadenza (30 gg???) poi si va in sanzione. E, essendo 50% affittuario e 50% proprietario, pagate tutti e due!! A meno che lo faccia (non denunciare) per non dover dichiarare una cippa! Informati da una agenzia per le entrate, anche su internet, ufficio del registro. Se non lo fa lui, mi sa che lo puoi fare tu. Conviene sempre. E' la "legalizzazione" di un contratto, in fondo.
2006-11-30 23:42:35 · answer #5 · answered by Cinicus 3 · 0⤊ 0⤋
Magari la pagato il proprietario di casa, ed il contratto c'e la lui.............
2006-11-30 23:44:41 · answer #6 · answered by BABBO05 3 · 0⤊ 1⤋