Quanto paga di tasse il costruttore sulla somma dichiarata dell'immobile venduto?

Question

Cioè l'acquirente paga (se prima casa) il 4% di IVA sul valore della casa....il costruttore quanto paga? paga l'IVA anche lui? o che tassa paga e che percentuale % ? grazie

Answer 1

la somma percepita per l'acquisto costituisce per il costruttore reddito d'impresa e va dichiarato (detratti i costi di acquisto del terreno e di costruzione) nella dichiarazione dei redditi. Se è una società di capitali (S.p.A. o S.r.l.) pagherà il 33% di IRPEG, se no si applicherà l'aliquota marginale a seconda del reddito complessivo.

Answer 2

credo sia così...
il costruttore sempre 4%, il privato 4% su prima casa poi 10% su altre case e 20% su beni immobili di lusso