vorrei acquistare un piccolo appartamento e annetterlo al mio,usufruendo dei vantaggi prima casa?

Question

l'appartamentino,però è affittato e per ancora tre anni i titolari del contratto d'affitto non hanno intenzione di uscire.posso comunque annettere al mio,usufruendo dei suddetti vantaggi come "prima casa"?

Answer 1

Se hai già una casa (e mi sembra proprio di si ) penso proprio di no, se hai un compagno che non ha una casa a nome suo (e non l'ha mai avuta) la metti a suo nome per usufruire dell'agevolazione e poi ti fai fare una donazione ma devono passare 3 o 5 anni prima (ma fate una cosa per iscritto anche su un pezzo di scottex dove c'è scritto che la casa è tuo e io soldi li hai messi tu che non si sa mai, non per portare sfiga ma...).
Spero di esserti stata di aiuto, ciao, e buona fortuna per l'appartamento.

Answer 2

in alcuni casi si può fare..bisognerebbe unire le schede castastali in una sola...però se è affittato è un problema..chiedi consigli ad un tecnico prima di tutto per vedere se ri riesce a riunire i due appartamenti e farli figurare pio come uno solo

Answer 3

Se la casa che già possiedi non e a nome tuo si.Senno dovresti fare una finta vendita della casa dove abiti e poi comprare l altra come prima casa.

Answer 4

No, non puoi.
Anche se l'acquisto di due appartamenti avvenisse contestualmente solo uno dei due pu essere prima casa. Il secondo lo devi per forza prendere come seconda.
Potresti però farlo acquistare da un familiare (che ne so, un figlio) che non ha prima casa. Successivamente suppongo che dovrai fare dei lavori per fare un appartamento unico. A questo punt, quando fate questi lavori, rifate una vendita o donazione e rifate i mappali al catasto in questo caso la cassa è una sola e quindi prima casa.