關於地價稅可以線上查詢是申請什麼土地嗎?

Question

如提
房子是我老爹的名子，他忘記自己有沒有申請自用住宅用地，
說是請代書弄的，也不清楚弄得怎樣。(好久以前的事)
我都要上班，無法親自跑一趟稅捐處，看能不能線上查詢有無申請自用住宅用地，打電話去問還要等有空閒。
收到今年的地價稅繳款他標示在一般土地(我很疑惑?)
家在板橋市信義里26.75平方公尺(包含公共)要繳三千出頭
申請自用住宅用地一年要繳多少錢呢?

Answer 1

今年的地價稅繳款書標示於一般土地，即表示無申請自用住宅用地課徵地價稅。如無營業或出租，只需將戶籍遷入即可申請自用住宅地價稅。建議您房屋稅也一併申請住家用房屋稅。需有地段、地號、申報地價才能核算出應繳納之地價稅地價稅＝申報地價 × 持分面積 × 稅率適用稅地 適用條件適用稅率申請時間申請時應檢附資料自用住宅用地1.土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地設有戶籍登記2.無出租、無供非住家3.土地上的房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有4.都市土地以300 平方公尺(90.75坪) 為限；非都市土地以700平方公尺(211.75坪)為限5.土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬以一處為限2 0/001.地價稅開徵日期訂在11月1日，故須於開徵40日(即9月22日）前申請核准者，當年開始適用；逾期申請核准者，次年才能適用2.前已申請核准而用途未變更者免再申請3.但如果該土地所有權移轉( 買賣、贈與、繼承、共有物分割、持分增加的土地 )，移轉後用途未變，新所有權人仍須申請始能適用1.填具申請書2.全戶戶口名簿影本3.建築改良物所有權狀影本或使用執照影本4.無前項資料者，請檢附地政機關核發的建築物勘測成果圖(表)，或房屋基地座落申明書地價稅稅率及計算公式(一)一般用地稅率 稅級別計　算　公　式第 1 級應徵稅額＝課稅地價(未超過累進起點地價者)×稅率( 10 0/00 )第 2 級應徵稅額＝課稅地價(超過累進起點地價未達5倍者)×稅率( 15 0/00 )－累進差額(累進起點地價 × 0.005)第 3 級應徵稅額＝課稅地價(超過累進起點地價5倍至10倍者)×稅率( 25 0/00 )－累進差額(累進起點地價×0.065)第 4 級應徵稅額＝課稅地價(超過累進起點地價10倍至15倍者)×稅率( 35 0/00 )－累進差額(累進起點地價×0.175)第 5 級應徵稅額＝課稅地價(超過累進起點地價15倍至20倍者)×稅率( 45 0/00 )－累進差額(累進起點地價×0.335)第 6 級應徵稅額＝課稅地價(超過累進起點地價20倍者以上)×稅率( 55 0/00 )－累進差額(累進起點地價×0.545)(二)特別稅率 適　　用　　土　　地稅率種類　　　　(1)自用住宅用地、勞工宿舍用地、國民住宅用地 20/00　　　　(2)公共設施保留地60/00　　　　(3)公有土地、事業直接使用土地如工業用地等100/00納稅義務基準日
圖片參考：http://w2.kctax.gov.tw/bookhand/c/images/c_icon_indicate.jpg
課徵期間開徵日期課徵期間備 註11月1日至11月30日 11月1日至12月31日 每年開徵一次，台北市、高雄市及台灣省各縣市均訂於11月1日開徵。申請住家用房屋稅只需至稅捐處填寫申請書一份並蓋章稅率 項目法定稅率徵收率最低最高住家用住家用1.2%2%1.2%自住1.2%非住家用營業用3%5%3%住私人醫院、診所、自由職業事務所及人民團體等非營業用1.5%2.5%2%或 1.5%備註1.徵收率各縣市如有調整，依其調整徵收率課徵。2.桃園縣及宜蘭縣之私人醫院、診所、自由職業事務所徵收率為 2%，人民團體為1.5%。3.新竹縣、屏東縣、嘉義市、金門縣及連江縣非住家非營業用徵收率為 1.5%。4.台北市停車場或防空避難室未經核准而改變用途者，住家用徵收率 2%，營業用為 5%，非住家非營業用為 2.5%。應納稅額＝房屋現值×稅率繳納期限：每年 5 月 1 日起至 5 月 31 日止，由當地稅捐稽徵機關發單課徵，逾期繳納每逾2 日加徵本稅 1% 滯納金。

Answer 2

針對你的問題回答 :

1. 既然稅額標示在一般土地的欄位上 , 毫無疑問就是一般用地

2. 請注意繳款書下方課稅土地欄的土地筆數 , 如果令尊只有這一筆土地 , 申請 自用住宅用地核准後 , 今年這張繳款書的稅額除以 5就是自用住宅用地的稅額 ,因為一般土地稅率是千分之十 ,自用住宅用地稅率是千分之二

3.如果土地筆數不只一筆 , 建議還是打個電話問一下申請哪一筆土地當自用住宅用地比較划算 , 中午應該也有午休輪值的人員可以回答你

Answer 3

如果課稅情形標示在一般土地表示你未申請自用住宅稅率~

Answer 4

您手邊應該有地價稅單吧，稅單上會有稅率，千分之十代表沒有申請自用住宅。希望對您有幫助