各位大大~~~
小弟一ㄍ月賺ㄉ工錢有6 至 7 萬~~
請問要怎麼能讓我存大摳摳買房子
2006-11-12 21:11:43 · 10 個解答 · 發問者 住在天花板上ㄉ老鼠 1 in 商業與財經 ➔ 個人理財
您好，我是財務規畫師 康康 投資理財說穿了就是「良好的資產配置」！ 而在資產配置的過程中，理財工具的選擇，以及風險的規劃及管理就是很重要的課題了！ 投資的工具會決定您的投資效果和快慢！在眾多的工具中，可大致分為下列三種：保守（定存、儲蓄險、債券）、投資（基金、黃金、外幣、房地產）、投機（股票、跟會、樂透、期貨、選擇權），只要做好資產的配置，就可以比較穩定的達成自己的理財目標唷！ 而一個穩定的理財，當然是先求「穩」，再求「創富」，投資成功的三個要素是：本金、時間、報酬率，透過有效的控管和正確的配置，可以有效的掌握報酬率，而時間和本金就是您最大的優勢囉！ 以上的回答是屬於比較理論的東西，至於工具的選擇，小弟我是個財務規劃師，透過我自身的行業以及客戶間良好的人脈連結，可以提供您許多不同的理財工具！但最重要的，唯有觀念先建立正確，才能真正擁有完善的規劃！而我則可以協助您找出自己最適當的理財方式唷！ 有興趣進一步做個了解或聽聽不同的建議，可以點選我的名字，裡面有我簡單的介紹和詳細的聯絡方式，歡迎您用ＭＳＮ、即時通、電話、甚至當面聊聊唷！
2006-11-13 08:46:51 · answer #1 · answered by Calven Kang 3 · 0⤊ 0⤋
您的問題，其實得先問你自己幾個問題？
一、1個月賺6~7萬，其中你毎個月固定的支出有多少？可以存下來的收入有多少？
二、工作了幾年，目前有多少的積蓄？都放在那裡？
三、在存下買房子的摳摳前，有沒有其他，有可能必須支出的大筆金錢？
四、打算買座落在那的房子？要擁有多大的空間（結婚，生子，與父母同住)？
其實，買房子還有很多的考量，你想擁有自己的夢想空間，絕對是一件好事。我想，你會想要了解，怎樣才能存大摳摳，上述的這些問題，你或多或少都應該有考量過吧！
如果，你真 的想存下大摳摳，的確是要好好規劃清楚，在累積到足夠的頭期款前，一份可行的，穩健的理財大計，是一定要的。
但是，因為對你的其他條件，並不明白，所以真的無法當下給你一份，針對你個人需要的計劃，若你對我的提議，有興趣做更進一步的了解，誠心的期待，你的來信。
感恩
好險有南山
2006-11-16 17:49:01 · answer #2 · answered by 新大王 2 · 0⤊ 0⤋
您好~想與您分享1.選對投資「工具」，財富累積事半功倍:舉例來說，希望財富「翻一倍」需要多久時間呢？如果您選擇用年利率2%的定存，扣除近年2%~3%通貨膨脹侵蝕，實質利率恐成為負值，資產反而縮水，財富很難翻一倍；但是如果您選擇用海外股票型基金來作為投資工具，假設以近期前景看俏的拉丁美洲股市為例，以摩根士丹利拉丁美洲指數過去十年報酬率17.81%試算之下，（理柏資訊，統計至2006/4/28，三年波動風險原幣計價5.86%，過去績效不代表未來投資之保證），不到5年的時間，資產就可倍增，所以投資工具選擇真的很重要。2.「定期定額」投資法，讓您沒有藉口不理財:或許您會覺得高獲利下難免有高風險，如果您有這樣的疑慮，定期定額可以解決您的煩惱，透過定期定額投資海外共同基金，每月只要能省下3,000元或5,000元以上的資金就可以投資，加上每月投資時點分散，不但可以達到平均成本的效果，自然也就能達到投資風險分散的作用。定期定額同時也是無暇研究行情又想投資致富的上班族，最適合的投資方式，透過金融機構自動扣款投資，間接達到強迫儲蓄的作用，還可以達到輕鬆理財致富的目標，可別再說太忙、錢少而不理財。3.「時間」是重要的致富關鍵:想要投資致富的另一個要素，就是「時間」。對一般人來說，要選對適合的投資工具，或許得花一些時間去尋求專業的基金公司或理財顧問協助諮詢，但「時間」這個致富因素可就完全掌握在您自己的手中了。「時間」可以讓金錢發揮「錢滾錢」的複利效果，加快財富累積的速度。舉例來說，同樣希望在55歲時儲蓄1,000萬元，並且採用年平均報酬率10%的投資工具，如果從40歲開始投資，則每個月必須提撥2萬4仟元來投資才能達到目標；但如果您把握時間的魔力，從35歲就開始積極理財，則每個月只要投資1萬3仟多元，20年後即可輕鬆達成目標。理財的動作只要早起步五年，就只要花二分之一的力氣，一樣可以達成千萬富翁的目標！因此想輕鬆達成理財目標，真的要愈早開始投資愈好！投資期間為短期~建議放在銀行(若您只想做10年以內的投資，我建議您去申購銀行的基金，因為手續費比較低)投資期間為長期~建議放在保險公司 (若您想做10年以上中、長期的投資，我建議您買投資型保單，因為長期下來銀行費用Total是會愈來愈多，而且銀行的手續費被扣了就沒了，但在投資型保單裡這筆費用會變成壽險保障，在您投資的同時，又有了幾百萬的身價，何樂而不為?)*現在最熱門的產品，應該是投資型商品吧!建議您投資型保險，雖不保證獲利，風險是一定會有的，這不能騙人，基金畢竟還是投資，但是長期投資基本上是ok的!全世界的景氣總是起起伏伏的，但最終還是往上走，所以以基金來說風險算小，報酬卻是不錯的!我覺得應該趁年輕去承擔適度的風險，這是理財的觀念，做好資產配置&長期持有&適時轉換，是可以累積到不錯的報酬的!假如:一個月存5000，一年6萬，定期定額投資基金，10年60萬、20年也不過120萬，所以前幾年不用太執著於報酬率，約4%~8%，先累積本金，再來談報酬率!為什麼呢?簡單來說，剛開始本金只有6萬，報酬率給您30%好了，也不過賺1.8萬，但是當您本金累積到2、3百萬時，報酬率只有10%，卻賺了20、30萬元!兩者差別是很大的!*在保險公司買基金，以我們公司為例，我們公司有43檔優質基金，股票型、債劵型、貨幣型基金，投資區域概括全球!在挑選基金的同時並做好資產配置與分散風險!進而為您規劃出完善的投資組合，進而獲取穩健的報酬，為什麼呢?為您分析一下:第一. 首先與您分享資產配置的觀念:1,000,000250,000250,000250,000250,0002%-10%-5%-2%10%第1年1,020,000225,000237,500245,000275,000第20年1,485,94730,39489,621166,9021,681,8751,968,7921.今天我有100萬(無做資產配置)，我都放銀行或郵局，以現在的利率約2%，每年2%的複利滾存，20年後會有約148萬!2.今天我同樣有100萬，我把他拆成4個部份(有做資產配置 )，也就是4個25萬去投資，同樣都放20年，前三個25萬運氣不好每年依序賠10%、5%、2%!!! 唯獨最後一個25萬，每年賺10%、20年後25萬變約168萬!!!4個25萬加起來20年後約為:3萬+9萬+16萬+168萬=196萬*一個是有做資產配置，一個沒有，您會選哪一個?所以適當的資產配置，是可以獲取穩健的報酬的!第二. 是分析在保險公司與銀行買基金的差別:1.資產配置~*在銀行:國內基金3000元只能買一支基金 ，海外基金5000元買一支。*在保險公司:以我們公司為例，3000~5000元最多可以買20檔基金(一般建議客戶挑選4、5檔、視客戶投資金額而有所不同，資產配置，分散風險)2.保險公司的基金:以我們公司為例，已是從國內1000多檔基金中，精挑細選挑出45檔優質基金供客戶選擇，可減少選擇基金的時間，已先幫你降低投資風險。3.手續費問題: *在銀行~投資金額， 在買進賣出過程中， 會扣除手續費用( 1.5% ~ 3%不等比例 )。以長期投資來看，投資到後面，本金累積愈來愈多，如果你的本金累積到後來，可能有2、3百萬，當您在買賣時是以您的本金去收取1.5%~3%的手續費，所以是很驚人的! *在保險公司~也是要收取手續費等相關費用，但是以長期投資來說是比銀行少的很多!因此長期投資比較建議在保險公司買基金!4.專業服務:銀行或基金公司除非是VIP級客戶才有專屬業務員；在保險公司則是每個客戶都享有VIP級專業貼心的服務5.節稅功能:投資型保險目前仍列為保險免稅額範圍!*希望對您會有幫助!!!*如果您有需要我可以為您做詳細的分析，做最適合您的規劃&建議，也可讓您多了解與參考!我覺得觀念很重要，理財的觀念，這才是客戶真正需要的!希望能與您分享!!! (可點我大頭喔!) ^^
2006-11-16 04:18:42 · answer #3 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋
儲蓄險繳費6年期 保額70萬 保費113260元....月繳9967元繳費期滿 2% 複利增值終身 70萬開始增值第7年 714000元第8年 728280元第9年 742846 元第10年 757700 元第11年 772854元.....772854-679560=93294(利息)第12年 788311元...逐年累加第13年 804077 元第14年820159 元富彈性想提領多少就提領多少.....繼續增值建立隱藏性的資產...一個終身增值的財庫愛因斯坦說：世界上最可怕的武器就是複利
2006-11-15 11:22:11 · answer #4 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
您好：
我是台灣人壽新竹區的服務人員
希望有機會與您當面洽談
以便依您的需求量身規劃
若有資料不全之處請見諒
歡迎來電或來信洽詢
2006-11-14 13:05:57 · answer #5 · answered by 西瓜 6 · 0⤊ 0⤋
要投資理財，必須先學會資產的配置與管理，最少要知道你一個月可以理財的金額，薪資-基本開銷(房租、水電、生活費、、等等) = 理財金額
再來就要先了解你自己能夠承受的投資風險有多高，高報酬高風險，低報酬低風險，這是必然的。像是積極型、穩健型、或是保守型的投資人，針對不同類型的投資人來決定你所投資的項目。
積極型的人大部分都是從事較高風險的投資，例如：股市、基金(新興市場、股票型基金)
穩健型的就定期定額的基金阿(例如：英國、歐元區的基金，可以分攤投資風險)或是外匯定存之類的(美元、歐元)
保守型就台幣定存、貨幣或債劵型基金、黃金存摺之類的
首先針對你的規劃是基金或定存
1.定存
台幣的重貼現率為2.625%
國泰世華銀行目前存款利率
定存一年期固定 : 2.2%
定存一年期機動 : 2.16%
定儲一年期固定 : 2.23%
定儲一年期機動 : 2.18%
但台灣每年的通貨澎脹卻比定存高
我在回覆你的時候前天油價又調漲零點五角了
表示錢縮水的速度比你定存的速度快
美金的FED公告利率為5.25%
會有的就是匯率風險~但透由好的建議
風險相對也可能是獲利來源喔
但要有前後的時間拿捏所以我給你一個建議是
基本上我在幫客戶資產做規劃時
有幾個重點需要承擔風險的能力
還有自己的資產配置要做怎樣的全方位規劃
都是因人而異的
目前我會建議你做一個100%美金固定收益9.6%按月配息,免稅商品
重點是它沒有閉鎖期在你的資金運用上100%活用這才重要
如果有機會的話可以找時間詳談喔
幫你創造穩定的收益
(如何存~如何投資)我有詳細的資料喔
點我的大頭就行了
2.基金
隨著中國企業爭相赴港掛牌上市，市場對人民幣升值的高度預期，2006年將會是中國10年多頭的第一年，配合奧運世博，加上中國加入世貿帶來的效應如箭在弦。
目前中國市場投入資源最久、績效較佳的則屬惠理及首域中國，這也是近年國際基金大獎(中國區股票基金)的常勝軍。就目前中國基金而言，首域中國、匯豐中國、匯豐香港等都是不錯的選擇。
若定期定額方式投資，不但可以儲蓄，也可以計劃存信託，分配不同類型的基金，用不同成本購進，利用長時間及累計報酬而達退休理財計劃。
最重要的是基金轉換是無限次數，並且不收任何轉換費用，可多檔基金自由組合(約104檔左右可選)，以小額的投資做基金的配置，分配它的投資風險。
若是您有任何疑惑，歡迎您來信、來電詢問
隨著中國企業爭相赴港掛牌上市，市場對人民幣升值的高度預期，2006年將會是中國10年多頭的第一年，配合奧運世博，加上中國加入世貿帶來的效應如箭在弦。
目前中國市場投入資源最久、績效較佳的則屬惠理及首域中國，這也是近年國際基金大獎(中國區股票基金)的常勝軍。就目前中國基金而言，首域中國、匯豐中國、匯豐香港等都是不錯的選擇。
建議的投資組合
首域中國基金30%
摩根史坦利亞洲房地產基金15%
摩根富林明歐洲小型股基金15%
鄧普頓新興市場基金10%
惠理高股息15%
英國學生宿舍固定收入基金 15%
2006-11-14 08:22:23 · answer #6 · answered by ? 2 · 0⤊ 0⤋
你好...我是三商美邦人壽小惠...我可以建議你把錢拿來投資...因為錢滾錢..複利加利息
2006-11-13 06:45:59 · answer #7 · answered by ? 2 · 0⤊ 0⤋
看到很多回答，令我啼笑皆非。
我服務於富邦，穩中求盈才是致富之道。有緣有機會的話，希望可以提供些資訊給你。謝謝
2006-11-13 06:21:35 · answer #8 · answered by ? 7 · 0⤊ 0⤋
1.不要貸款買房買車.不要有任何負債!!!!!不要辦信用卡and現金卡
2.用少少錢去買一點終生險..跟終生醫療...
3.天天看點新聞，如果你看到台灣"股市大崩盤"、"金融風暴"的時後..去看看這幾支股票有沒有跌到比兩三年前低，中鋼或是中華電或是台塑或是其它企業如統一，或是0050這檔，現在就可以買進一點點擺擺看，總之就是等等你覺得不可能會倒，經的起10年考驗的公司，而且股票跟現金股利很高的股票....買進後永遠不要賣出..因為來年光是領股利你就很爽.....除非他飆到2~3倍你忍不住想賣出...你再考慮賣出與否..阿崩盤最讚，再跌就再買，或是太怕就停買，但是別賣，因為前題是公司不倒台灣不沉！
(這個方法可能要等個5~10年才有機會...我稱這個辦法為"超級愛台灣之無敵心法")，這個方法看起來最簡單白癡，但是我跟你掛保證做到的沒幾個人！保證是萬中無一！
類似的方法在波段操作時，成交量創新低，或是融資券餘額創新低等..
我在6月份就體悟到，可是當初剛入股市，沒辦法違背人性，不相信書上說的這麼簡單的道理....
不過我還是認為波段操作可能也是投機......
4.買一些你認為可以放20年以上的基金...複利報酬率要比定存好！
(這塊我了解慎少...你得靠自己了....)
5.不要炒股，不要聽明牌，不要貪，不要投機，不要賭。
要投機，除非你確定你有特異功能，否則大賺之前你會惡稿破產。
(有是有不過真的很難很難很難)
6.給自己留個退路，要保留相當充足的定存，充足的意思就是就算你投資20年後驚覺自己竟然能20年都賠，也能有定存讓你不怕....
7.用正面的心態關心兩岸跟這個世界...不要害怕...這對你的投資會有很大幫助
(不知道為什，這個是純屬個人看法........)
8.以上的方法可能不適合停損，如果你買一支股票或基金沒有把握20年不賣，你會因為股票跌很兇很怕把他賣出..那你不適合這個...
9.小心保險跟理財專員推銷的手法，他們會哄你，你會有殊忽，不是說不好，其實保險很好，每個人都一定要保險，但是你要慎選再慎選....務必要貨比10家才不會吃虧，別像我亂買投資型保單...現在還是有點疑濾..
(最常見的就是用避稅這招騙你) ..什麼定存繳稅..的..沒說清楚利息超過27萬的問題.
10.一定要會看財務報表，關心企業願景跟理念，不要被1年2年的經濟局勢或下一季所牽動你的投資心情。
11.我是新手........XD
2006-11-13 03:33:34 補充：
12.除非經濟局勢爛到不行，那時後你就可以貪一點..13.還是回頭看看7跟10....14.人多的地方打死都不要去.......15.用你的一生賭賭看我說的準不準 = =|||||哈！
2006-11-13 03:37:59 補充：
16.打死絕對不要小看複利，如果你現在已經有一筆，那無論如何，就算你不買基金或股票都要分批(((整存整付)))用(((機動利率)))定存，到期再續約，活存留一些夠急用就好....17.不要小看複利...
2006-11-13 03:39:55 補充：
不要違背第14點.
2006-11-12 22:28:15 · answer #9 · answered by Gambler 1 · 0⤊ 0⤋
你可以先存個3、4佰萬，在去定存，這樣利息比較高~~
買定期定額的定存也不錯~~
2006-11-12 21:18:00 · answer #10 · answered by 小豆芽 1 · 0⤊ 0⤋