今天男友跟我講起我都20幾歲了還不懂投資理財..
這樣往後是不行的..
說網路上有7年級生早就在投資理財得了人生第一桶金..
叫我也要去學和懂得了解投資理財..不可以傻傻放銀行了..>"<
投資理財有哪幾種阿?需要多少錢阿?會不會很難阿?
我真的不知道從何了解起..>"<
再來~我是租別人房子的..男友覺得這樣沒回收不好..
因為繳出去的錢都是別人的..房子也不會是自己的..
也叫我多去了解買房子相關的方面..但我真的不懂..>"<
如果想買套房(不是全新的)大約多少錢阿?!
需要準備多少錢?!怎麼辦理房貸阿?!有什麼限制嗎?!
請各位了解人士幫我解釋，讓我了解一下吧~謝謝!!
愈詳細愈好~~~~感激唷~~~~~~
2006-11-11 19:33:54 · 15 個解答 · 發問者 yuko~ 1 in 商業與財經 ➔ 個人理財
忘了說~我住高雄...>"<
2006-11-13 06:41:23 · update #1
你好：
投資理財本來就是一門學問，任何時間都是一個起跑點，當然是越早越好，但是如果只是看別人的第一桶金來的快，那這個觀念就不對了．因為每個人的職業並不一樣，有些人是因為理財就是他自己本身的工作，有些人是因為他的學習中比較早獲得理財知識，所以建立正確的觀念才是最重要的．
關於買房子還是賣房子，這個要從幾點開始說明、分析．
一．在外面租屋的需求：有些人是因為暫時到外地工作，對於要工作多久並
不曉得．如果是這樣那租屋還是買屋的經濟效益其實不一定是那麼重
要，應該可以先從基本投資理財學起，有時候會存錢還是很重要的．但
是，如果你是因為家太過於郊區，必須在市區租屋工作，那就不一樣
了，因為就算沒了這個工作，下一個工作你依然是需要在這附近找房
子，而且沒了工作也要有住處不是嗎？總不能去睡公園吧．
二．衡量現有的租金與未來的貸款：一般來說，套房也在５～７０００元，
當然越好的房子租金越貴，而１百５０萬的貸款在８０００元左右（本
息都包含），所以是不是會超過預算太多，就看你自己而定．
三．套房還是２房：如果你以自己住為出發點，其實不建議你買套房式的房
屋．你可以觀察，因為你住的是高雄，一般來說在高雄的套房買了以後
不出三～五年，絕對打個對折，讓你有心痛的感覺．套房是投資客的專
門，他是容易出租但是很難賣的，如果你不是專業人士一般來說不會建
議你涉入，如果是舊的套房還可以考慮的，但是一樣要注意行情價，仔
細觀察多多比較．至於２房的房子，就算是新的，在市區也不到２百
萬，比新的套房１百２０～４０萬貴不了多少，而要賣出的時候卻是天
壤之別，所以要買套房必須先三思．
舊的套房可能落再４～７０萬，依坪數、地點而決定．頭期款不包含家電、裝潢，大概１～２０萬，然而手續的部分大概２萬，備齊你的財力證明，
然後找一個好的代書，就可以辦理一切手續．並不會有特殊限制，除非你有信用問題．
至於理財部分，這一項要視個人承受風險的包容度，以及有沒有時間多深入了解．並不建議依照金額找尋投資方法，因為每個人的時間、耐性、學習能力不一樣，有些人的個性縱使再有錢也不適合進入股票市場，有些人卻用一點小小的金額就可以在股票市場縱橫．投資是一門學問，需要很多的時間、精力去學習去操作，不難但是也不是隨便操作就有獲利，所以必須先定為自己．
希望以上言論可以對你略有幫助．住你找日找到投資方法，擁有你的人生第一桶金，完成你的投資夢想．如果還有不懂可以補充發問，或是點我的
ＩＤ，內有信箱以及ＭＳＮ，可以互相研究學習．
2006-11-14 05:14:06 · answer #1 · answered by 凱 4 · 0⤊ 0⤋
準備 型照 身分證 車主本人 就可以了
汽機車借款 手續簡便 快速保密
中壢YKK對面 仁寶當舖 是你最佳選擇
中壢市中華路二段292號 03-4520077
有任何問題 都可以打電話諮詢商量
會給客戶最大的方便
2016-03-07 02:05:15 · answer #2 · answered by ? 3 · 0⤊ 0⤋
想要賺錢嗎???
我覺得比基金.股票.黃金.定存 等等 都還要穩
利息也算OK的網路投資 一次終身 希望你可以來看看
http://migre.me/iFiHM 我的部落落~~
+我臉書~ 詳細可以加我好友
https://www.facebook.com/profile.php?id=100002198710933
我有專屬臉書社團 還有很多不需要錢就可以賺到 的事業 也歡迎你歐
2015-02-02 16:34:33 · answer #3 · answered by Natalie 1 · 0⤊ 0⤋
525全民配屋網_提供專業的房屋貸款、房屋買賣、購屋免頭款(或低自備款)、投資不動產、銀行貸款等購屋服務，幫助台北市、新北市頭期款不足的購屋民眾也能順利買屋! 搜尋：525全民配屋網。
525全民配屋網專家
2014-05-30 11:30:10 · answer #4 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
http://www.qcrab.com/modules.php?name=Openrealty&file=detailhouse&jcode=1820&div=1&d=1
2006-12-12 11:30:29 · answer #5 · answered by ? 1 · 0⤊ 0⤋
您好：我在奇摩知識家看到您的需求，我竭誠希望可以為您提供最專業的服務及規劃，希望可以給我這次機會為您服務。而我們提供免費的財務安全規劃為您的需求設想，打造適合您的理財計劃。您的一封來信 永久服務 服務到家 期待您的來信，由我成為您的專業理財顧問吧！我將以最熱忱的心 為您服務！
E-mail:
gigi_73110@yahoo.com.tw
期待您的來信喔！
希望成為您的朋友 宇榛 留
2006-11-17 06:10:04 · answer #6 · answered by 琪琪 1 · 0⤊ 0⤋
理財是為了讓自己的錢做最有效的分配來達成自己的財務目標( 例如 : 買車, 買房子, 結婚, 出國, 退休生活...等等)有時要藉著部分投資來當作推力讓財務目標的時間能更縮短理財工具真的很多例如 : 保險, 定存, 基金, 股票...等等評估自己對風險的承受度再來選擇適合自己的理財工具建議可以找你最信任的保險服務員針對你個人的狀況提供最合適的財務安全規劃如果還有其他問題歡迎 e-mail 給我 : summer2005168@yahoo.com.tw
2006-11-15 06:29:20 · answer #7 · answered by ? 3 · 0⤊ 0⤋
理財不是有錢才理財,在沒錢時要沒錢的理財方式,如何減少資金支出,增加收入等等都是投資理財的開始.而一開始自己的手邊沒什麼錢時,房子及車子就先不考慮
然後再依一些步驟來進行
第一.妳們要先計算出來,一個月的收入是多少,而必要支出與非必要支出是多少,
第二.任何投資商品風險跟報酬都是相當的,所以一開始在資金較小之下以,定存及定期不定額的基金為主(20萬內)
第三.有點資金時開始轉為股票及期貨與基金為主(20~100萬)
第四.再更有些資金時,再將部份資金轉為保險(50~200萬)
第五.再更有錢時,開始車子及房子可以去擁有(150~1000萬)
第六.將資產全球性分配,外匯及海外資產.(1000萬以上)
目前租房子沒什麼不好,雖然不回收,但妳試算一下,要是妳們自己買了房子好了,雖然目前的房貸利率不高,但是光利息費用及房屋稅地價稅等,不見得會好到那,要是天有不測風雲,收入不穩或中斷了,那時的風險不是妳們能所承擔的.所以建議在資金不足的情況下車子及房子暫時還是保守點,等到手頭上寬鬆時再來會好點,像我目前車子還不是非必要性,所以我自己目只有機車.
剛看人有人將投資商品分高低風險之分,個人有些不同意見,像我是主要玩期貨跟選擇權的,而這部份風險,我倒不認為高過於股票或基金,為什麼大家認為風險高,是因為大家都用很少資金去操作,照成槓桿倍數過高,試想用142萬去玩1口大台指的風險,跟買142萬的股票誰的風險大呢?一知半解反而誤事.
2006-11-12 18:22:50 · answer #8 · answered by 期權精靈 6 · 0⤊ 0⤋
買房子是很好的.但是先要看看你自已賺錢的能力哦,不要到時房貸壓力大於自已的薪水所得太多時,那就會很累哦
建議你先多多看一些財經雜誌或新聞台哦(非凡新聞台)等等,再來決定你要怎麼做才比較好哦 ^o^
加油哦!!!人生有夢,築夢踏實哦
2006-11-12 05:17:19 · answer #9 · answered by 之痕 1 · 0⤊ 0⤋
投資理財:基金:定期定額,長期持有,風險較低
股票:風險較高
銀行定存:死錢,不靈活
房地產:金額較大,變現不易
期貨:風險更高
黃金:現在價格蠻高
以你現在可以基金理財,每個月看是要3000元或是5000元或-----皆可
但要以長期性投資.不要以短期的角度,如此可規劃退休養老金
基金是懶人投資法,許多銀行高階主管或國外(歐美)的人 ,都是每個月固定
提撥多少錢?到基金帳戶裡.老的時候就可以過休閒的生活.
若想進一歩了解, 可以點選我,我有即時通
房子你是住在哪裡呢?
假設是在桃園地區或中壢地區, 我可介紹建設公司的主管給您認識,讓你更了解
房貸部份本身我的好友是在台北富邦銀行工作,這部份也沒問題.
要有勞健保,條件較好,總之要先了解你要買哪裡的房子,才知道房子價錢是多少?
2006-11-11 20:00:12 · answer #10 · answered by 阿祝 6 · 0⤊ 0⤋