我不是因 信用卡 的問題 被銀行凍結
原因 很久前的房貸 繳不出來 結果 後來 被銀行法拍
當時 買的價錢跟 法拍價錢差很多 結果 法拍後 還是欠原
貸款銀行錢 後來我在一家公司上班 兩年後 公司跟我都收到
法院通知 說要扣薪水3分之一
我想請問 這樣合法嗎
當初 貸款的不是 就用哪間房子 抵押嗎
結果拍賣 錢不夠 那是 銀行超貸問題 或是 他風險評估沒做好
這樣一來我不是永遠 欠銀行的錢
誰能幫我回答這問提 感嗯
2006-11-08 12:58:07 · 7 個解答 · 發問者 小熊 2 in 商業與財經 ➔ 個人理財
房子被拍賣後，法院如何分配拍賣款項呢？優先順序呢？一 ．執行費用，指取得執行名義，聲請強制執行，從查封、測量、鑑價、拍賣登報等等，統稱為執行費用。二．扣土地增值稅三．抵押債權人(大部份都是銀行)分配，有多順位債權人時，依順位優先受償。四．房屋稅，地價稅，所得稅等國家欠稅。五．普通債權人(幾乎是民間債權人)，有多位債權人時，依債權比例分配。六．如有甚剰餘，分配給原屋主所有權人。如不足清償債權人債務，法院會核發債權憑證，俟發現債務人有財產時再執行。一般債權銀行會以債權憑證定期到國稅局調閱您的財產變化，花１０００元，您名下不動產、車輛、股票及銀行存款全部現形，甚至也可以查扣您上班薪水的１／３。銀行追償時效是１５年，但１５年屆滿，銀行向法院聲請中斷時效，又可延長１５年時效，所以追債時效是一輩子，您要有心理準備。請點閱參考：
圖片參考：http://www.080woo.com.tw/others/法院拍賣流程_s.gif
參考網站：www.104woo.com.tw
2006-11-09 08:16:59 · answer #1 · answered by 104法拍屋 7 · 0⤊ 0⤋
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2016-02-14 11:36:30 · answer #2 · answered by Obrien 3 · 0⤊ 0⤋
合法ㄉ!!!!!
我不知道你欠銀行多少錢?
我ㄎ以義務ㄉ幫你除理債務!
2006-11-09 06:19:49 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
很多人都是同樣的單純到不行，房子拍賣僅是變現抵債而已，絕不是債權債務關係的結束，再幾年你要償付的利息、違約金，可能大於剩餘的本金，所以快出面跟銀行洽談協議吧，就是再分幾年幾期均攤，利息降至最低，減免或少收利息、違約金等等。否則扣薪款可能付違約金都不夠，真要債留子孫了！
2006-11-08 19:32:09 · answer #4 · answered by ? 5 · 0⤊ 0⤋
合法
該銀行可以一直扣你的薪水至該筆帳款清償為止(期間可加收法定利息6%)
薪水可扣1/3;獎金(如年終)可扣3/4
你如果換公司,該公司還是可函查勞保找到你新公司.再扣...
此債權有效年限為15年
所以如果你不想到哪裡都被扣薪
還是跟銀行談一次結清吧
2006-11-08 13:31:27 · answer #5 · answered by 麗文 2 · 0⤊ 0⤋
為什麼會有很多人都是去法院標法拍屋，那是因為標法拍屋可以以低於市價的價格購買房屋，之前你的房屋拍賣的成交金額低於現值，只能說得標者賺到了，銀行也只是用得標價去償還你的欠款，若償還後還是有欠款，表示你還是有欠銀行，所以，也不能代表銀行有超貸，或者是風險評估沒做好。
2006-11-08 13:02:53 · answer #6 · answered by ? 2 · 0⤊ 0⤋
應該是沒問題的
欠債還錢理所當然
抵押房屋拍賣不足還款
當然他是有權力扣你的薪水
2006-11-08 13:00:00 · answer #7 · answered by 佳蓉 5 · 0⤊ 0⤋