2006-10-31 16:24:54 · 10 respostas · perguntado por pmedici 3 em Negócios e Finanças ➔ Imóveis
Que eu saiba isso é algo a ser combinado entre o proprietário e o inquilino, e deve constar claramente no contrato de locação. Se estiver dessa forma, a meu ver não é ilegal e muito menos incorreto.
2006-10-31 16:33:14 · answer #1 · answered by Rafael 7 · 0⤊ 1⤋
Se é cobrado por fora ou por dentro (embutido no valor do aluguel), é irrelevante. Existe um valor que em economês é chamado de utilidade e que é o que acaba determinando o máximo que um indivíduo aceitará pagar por algo. Se o mercado está disposto a pagar R$ 1000 por mês para viver em um determinado imóvel e o IPTU equivale a R$ 100 por mês, as pessoas ou aceitarão pagar um aluguel de R$900 + IPTU ou R$1000 sem o IPTU.
É claro que essa é a teoria e na prática, cada participante do mercado terá valores diferentes para utilidade e tentará fazer o melhor negócio possível. Mas o que importa é o conceito de que o que importa é o quanto vale viver naquele imóvel (incluindo condomínio e tudo mais).
PS: Para a menina ai de cima (Sunflower), o IPTU será pago independente se o imóvel for alugado ou próprio.
2006-11-01 01:02:52 · answer #2 · answered by aborted 1 · 0⤊ 0⤋
eu tb não acho justo, mas é isso mesmo. O povo trabalha e ainda tem que pagar imposto por tudo... por isso que o governo tem que ajudar as pessoas a comprar a casa própria, é muito dificil a pessoa manter a família e ainda pagar aluguel...
é o nosso país, que tem muito que melhorar...
abração
ps: PARA O MENINO AÌ DE BAIXO.....eu sei que o iptu é pago independente do imóvel ser próprio ou alugado, o q eu quis dizer e vc não entendeu: nós pagamos muitos impostos! água e impostos, luz e impostos, comida e impostos...
"Alguns" aposentados, pensionistas ou beneficiários de renda mensal vitalícia paga pelo INSS podem conseguir isenção do iptu, alguns contribuintes tb podem conseguir isenção parcial... mas e a grana arrecada pela prefeitura? até onde eu sei o dinheiro do iptu não tem um destino, vai pro caixa da prefeitura msm e é aplicado de acordo com o orçamento municipal. Por isso que as pessoas falam que os hospitais/escolas municipais não saem de graça, tem dinheiro do iptu lá.
mas como, todo mundo sabe, os hospitais e as escolas deixam muito a desejar...
entendeu o q eu quis dizer?
abraço
2006-11-01 00:46:51 · answer #3 · answered by Anonymous · 0⤊ 0⤋
deveria ser da responsabilidade do prorpietario do imovel. acho errado o inquilino ter que pagar.
2006-11-01 00:42:26 · answer #4 · answered by Cherry c 6 · 1⤊ 1⤋
esse é um imposto sobre a propriedade e é seu dono que paga
já existe lei mas alguns proprietarios insistem em cobrar do inquilino
2006-11-01 15:51:21 · answer #5 · answered by curiosa 7 · 0⤊ 1⤋
Bem se vc combinou isso sim , mas a casa não é sua além de vc ocupar esse espaço
2006-11-01 14:59:50 · answer #6 · answered by Aninha 2 · 0⤊ 1⤋
Se estiver prescrito em contrato tem sim...
Não sei se tem alguma lei específica sobre este caso...mas creio que não...
Mais acho que vc deveria falar com o proprietário e esclarecer que isso não é normal no ramo de aluguel de casas...
Meu avô tem 9 casas e sempre pagou o IPTU, meu tio está com 7 casas alugadas e também paga o IPTU...
Acho incorreto cobrar IPTU sendo que o imóvel nem seu é.
abraços
2006-11-01 03:20:51 · answer #7 · answered by Caio César 3 · 0⤊ 1⤋
Depende do que ficou acertado no contrato de locação.
2006-11-01 01:56:12 · answer #8 · answered by Patetão 5 · 0⤊ 1⤋
O PROPRIETÁRIO PODE INCLUIR O VALOR NO ALUGUEL E VOCÊ PAGA!!!!!
DO MESMO JEITO!!!!!!
2006-11-01 00:41:46 · answer #9 · answered by basta de mentiras 6 · 0⤊ 1⤋
Depende, pois se estiver no contrato sim , ao contrário não.
2006-11-01 00:39:40 · answer #10 · answered by Anonymous · 0⤊ 1⤋