Uma parente possui um terreno há muitos anos em Niterói, mas como ela já é idosa e mora sozinha, temo que tenha sido ludibriada e lhe tenham roubado a propriedade da terra. Onde posso ir para saber no nome de quem está o terreno?
2006-10-24 16:14:01 · 7 respostas · perguntado por helvecio_rj 2 em Negócios e Finanças ➔ Imóveis
Vá a prefeitura do bairro onde fica o terreno, e ao cartorio público. Lá você pode fazer uma pesquisa pelo endereço ou pelo cpf do seu parente e verificar a situação do imovel. Se souber a inscrição imobiliária, pode fazer a pesquisa pela internet, no site da prefeitura, http://www2.rio.rj.gov.br/iptu/ em emissão de segunda via do IPTU. Boa sorte!
2006-10-24 16:25:04 · answer #1 · answered by Angel 2 · 2⤊ 0⤋
Consulte cartório de registro de imóveis da área que fica o terreno e peça uma "Certidão de Ônus Reais" fornecendo o endereço do imóvel. Você terá todas as informações da situação do imóvel desde o seu primeiro registro.
2006-10-25 01:51:54 · answer #2 · answered by Marco Tito 1 · 1⤊ 0⤋
A resposta vale para qualquer cidade do Brasil:
Pela localização do imóvel, você pode procurar na Corregedoria dos Cartórios (ou algum órgão responsável pela fiscalização dos cartórios), a informação de QUAL CARTÓRIO É "DONO" do Registro de Imóveis em questão. A resposta será: Cartório do Enésimo Oficio de Registro de Imóveis.
As cidades, por Lei, são divididas em áreas de responsabilidade dos diversos cartórios de Registro de Imóveis. Ou seja, todos os imóveis de uma área são registrados em um único cartório.
Vá ao Cartório indicado e requeira uma cópia da "Certidão de Registro do Imóvel" em questão. O Cartório é obrigado entregar esta
certidão, pois o Registro de Imóveis é Público, ou seja, acessível a qualquer cidadão, sem necessidade de maiores explicações.
Claro que esta certidão vai custar algumas boas centenas de reais, e demorar alguns dias a ser entregue.
Se seu interesse é somente saber quem é o dono, você pode pedir para olhar o Livro de Registro e anotar o que quiser. Mas isto depende da boa vontade do funcionário do Cartório. Não sei se o Cartório é obrigado a deixar você apenas olhar o livro, mas vale tentar...
Pronto. Pronto? Talvez ainda não:
Se o imóvel foi registrado antes da distribuição dos imóveis aos cartórios por área, ele pode estar registrado em qualquer cartório da Cidade. Antes, o registro inicial do imóvel podia ser feito em qualquer cartorio, e daí em diante, tinha de continuar naquele cartório qualquer averbação ou transferência de propriedade do mesmo. Mas esta possibilidade é remota, pois há muito tempo foram feitos os acertos entre os cartórios (não sei como e nem amparados em qual lei) para a regionalização dos registros.
Ai, o melhor a fazer é ir à Prefeitura e pedir o número de matricula do Imóvel e dai em diante não posso afirmar nada, pois depende de cada Prefeitura quais informações constam do cadastro dos imóveis. Mas na Prefeitura você poderá ficar sabendo pelo menos a quem é enviada a cobrança do IPTU.
Estas informações podem estar disponíveis via Internet. Vale verificar antes de qualquer coisa!
Lembre-se de usar o Google.
Rick
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2006-10-25 00:08:10 · answer #3 · answered by Rick [4y] 1 · 1⤊ 0⤋
Cartório e prefeitura!
2006-10-24 23:17:21 · answer #4 · answered by valdineirodriguesbarbosa 3 · 1⤊ 0⤋
se vc possue quadra e lote e nome do loteamento é só ir no Registro de Imoveis da região e pedir uma certidão de propriedade, nela sai o nome de quem esta o terreno
2006-10-27 12:57:16 · answer #5 · answered by curiosa 7 · 0⤊ 0⤋
As prefeituras cobram um imposto chamado IPTU, para isto possuiem um cadastro de todos os imóveis localizados no município, portanto um dos meios é localiar onde funciona o setor de cadastro da prefeitura de sua cidade e fazer uma pesquisa.
2006-10-25 03:04:25 · answer #6 · answered by Roberto M 3 · 0⤊ 0⤋
De posse do endereço completo, você pode ir na Prefeitura Municipal, setor de cadastro imobiliário (ou de imóveis) e com o nome dela e se possível o cpf, consultar, no cartório de Registro de Imóveis, da cidade.
2006-10-25 00:03:17 · answer #7 · answered by Patetão 5 · 0⤊ 0⤋